Proprietate cu poten?ial turistic ?i agricol | 7.661 mp|?omane?ti-GORJ

Va prezentam o proprietate deosebita, situata in satul Somanesti, comuna Telesti, judetul Gorj, la aproximativ 20 km de Targu Jiu. Datorita suprafetei generoase, celor doua locuinte si pozitionarii excelente, aceasta reprezinta alegerea ideala atat pentru locuire permanenta, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri in mediul rural. Intr-un context in care turismul rural, agricultura si afacerile locale sunt in continua dezvoltare, proprietatea ofera multiple posibilitati de valorificare, inclusiv prin accesarea fondurilor europene. Casa principala aproximativ 120 mp (renovata complet in 2024) - 2 dormitoare - Living spatios si luminos - Bucatarie generoasa - Doua holuri cu acces separat - Terasa din lemn sculptat - Beci pentru depozitare - Incalzire cu sobe de teracota - Acoperis din tigla si tamplarie din lemn Casa secundara aproximativ 46 mp - 2 dormitoare - Hol spatios - Camera ce poate fi amenajata ca baie - Ideala pentru locuinta de oaspeti, inchiriere sau spatiu destinat unei activitati economice Terenul are o suprafata totala de 7.661 mp din care: *1.580 mp teren intravilan (curte, constructii, livada si gradina) *6.081 mp teren extravilan (vie si teren arabil) Alte avantaje: #Front stradal de 21,49 m #Posibilitate de parcelare si acces separat #Doua fantani proprii #Apa curenta la poarta # Zona este Inclusa in proiectul de extindere a retelei de gaze naturale # Multiple anexe gospodaresti si spatii de depozitare Localizare: - Aproximativ 200 m pana la scoala si magazin - Aproximativ 500 m pana la biserica - Rau la limita proprietatii si padure in apropiere - Aproximativ 5 km pana la Izvoarele Termale Calnic - Aproximativ 20 km pana in municipiul Targu Jiu Proprietatea este potrivita pentru: ^Pensiune agroturistica ^Complex de casute de vacanta ^Centru de echitatie ^Ferma vegetala sau zootehnica ^Plantatii de lavanda, fructe de padure sau activitati apicole ^Sere si solarii ^Atelier de productie sau brutarie artizanala ^Centru de ingrijire pentru varstnici ^After-school sau gradinita privata ^Cabinet veterinar ^Service auto sau spalatorie auto ^Alte activitati eligibile pentru finantare prin fonduri europene Proprietatea ofera toate premisele pentru dezvoltarea unei investitii profitabile, intr-o zona linistita, cu acces facil si potential ridicat de dezvoltare. Modalitati de achizitie: * Se accepta schimb cu garsoniera in Targu Jiu, plus diferenta de pret, in functie de evaluarea proprietatilor. * Se accepta si plata in rate, pe o perioada de maximum 12 luni, in conditii stabilite de comun acord intre parti. Pret: 57.000 negociabil Comision 0% pentru cumparator. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari: Steliana Buse Agent Imobiliar Mr. Exclusivitate 0753 ****Vezi tot numărul