Casa P+1 Techirghiol

Casa P+1 amplasata la 10 minute de mers pe jos de faleza lacului Techirghiol Imobilul este situat intr-o zona lini?tita, fara trafic pietonal ?i auto intens, cu strada asfaltata ?i utilita?i complete. Suprafa?a totala a terenului aflat in proprietate (NU este in concesiune) este de 280 mp. Casa P+1 este construita in regie proprie ?i are recep?ia finala facuta. Construc?ia este pe structura de lemn iar in zona centrala din caramida. Amprenta la sol este de 60 mp, partea de etaj avand o suprafa?a mai mare de 70 mp. Imobilul este orientat cu suprafa?a predominant vitrata catre punct cardinal SUD, oferind o luminozitate sporita tuturor spatiilor interioare. Parterul este compus din living cu bucatarie open space, 1 dormitor, 1 grup sanitar, 1 camara, central fiind amplasat ?i un ?emineu func?ional. Etajul 1 este compus din 2 dormitoare dintre care unul este matrimonial prevazut cu grup sanitar, 1 birou, 1 grup sanitar cu acces din hol ?i spa?iu de lectura. Eficienta energetica a imobilului este maxima, casa fiind prevazuta cu acoperi? a carui izola?ie este facuta din 2 straturi de vata WETTER BEST, pere?ii sunt cu dubla izola?ie cu vata bazaltica 10 cm interior 10 cm exterior, tamplarie PVC - VEKA cu geam tripan ?i sticla Low E. Imobilul este prevazut cu incalzire electrica in pardoseala ce permite control de la distanta prin Wi-Fi dar poate fi incalzit ?i prin intermediul SEMINEULUI amplasat central la parter care poate incalzi tot Imobilul. De asemenea, se poate face ?i racordare la re?eaua de gaze in vederea folosirii incalzirii cu centrala pe gaze, la poarta existand ?i bran?ament la re?eaua de gaze. Instala?ia electrica este prevazuta cu curent trifazic ?i pregatire pentru alimentare auto. Imobilul este racordat la re?ea de apa ?i canalizare. Construc?ia exterioara separata de casa are suprafa?a de 22 mp ?i a fost gandita cu destina?ie ca spa?iu relaxare bucatarie de vara dar nefiind terminata compartimentarea, poate suporta modificari dupa bunul plac al viitorilor proprietari. Se pot pune la dispozi?ie poze cu etapele construc?iei. Imobilul se vinde nemobilat ?i in stadiul actual are pre?ul de 158.000 euro negociabil. Exclusa colaborarea cu agen?ii imobiliare. ID anun? : 1793634708