Proprietar, vand casa bifamiliala(duplex) situata intr-o zona linistita din Techirghiol (Str 9 Mai Nr 102, proximitate Str Pescarus), ideala pentru o familie sau doua, care isi doresc spatiu, confort si o constructie executata fara compromisuri, gandita pentru confort pe termen lung. Casa este foarte spatioasa, AVAND RECEPTIA FINALA EFECTUATA (la cheie din punct de vedere juridic) si urmatoarele specificatii tehnice: - Suprafata desfasurata : 244.8 mp - Suprafata utila totala : 188.8 mp. - Suprafata parter : 118.1 mp, compartimentat inteligent cu doua zone de zi, doua bucatarii, dormitor, bai si vestibul. ( camera de zi de 21.5mp. bucatarie 11.2mp, hol, baie, camera tehnica, dormitor etc) - Suprafata Etaj : 66.7 mp (include 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie si dressing propriu, plus o terasa) - Teren 508 mp - curte individuala Imobilul este vandut la stadiul de gri avansat la interior (necesita doar sapa si tencuiala), oferind avantajul de a vedea calitatea lucrarilor ascunse si posibilitatea personalizarii finisajelor. Mentionez ca am si poze din toate stadiile constructiei. - Eficienta energetica maxima : acoperis Bilka tigla ceramica, izolat integral cu spuma poliuretanica (performanta termica superioara vatei minerale, peste media pietei). - Constructia este din BCA CELCO. - Izolatie exterior : polistiren de 10 cm, oferind confort termic optim. - Tamplarie premium : Geamuri Salamander Tripan cu 7 camere, asigurand izolatie fonica si termica de exceptie. - Instalatia electrica finalizata, iar traseele pentru calorifere sunt deja montate. Utilitati : - Curent TRIFAZAT (ideal pentru incarcare rapida auto sau pompe de caldura) - Apa curenta cu apometru - Bransament la reteaua de canalizare. - Independenta : Put de apa propriu in curte pentru intretinerea gradinii, sau o eventuala piscina Localizare : Proprietatea se afla pe Strada 9 Mai, o zona de case aerisita, aproape de Strada Pescarus, oferind acces facil catre zona balneara si Lacul Techirghiol. Mentionez ca la interior mai trebuie turnata doar sapa si tencuiala. Receptia finala este deja semnata si inregistrata, eliminand lunile de asteptare pentru noul proprietar. Pret : 200.000 euro. ID anun? : 1775216381