Comision0%-VilaSpectaculoasa-5Camere-Mobilata-Panouri-LacTechirghiol

Comision 0%Pret de vanzare: 250.000 negociabilVila Spectaculoasa P+1E, 5 camere, 4 bai Mobilata - Utilata - La cativa pasi de Lacul Techirghiol - 280 mp Utili Teren 482 mpAlman Imobiliare a castigat in portofoliu o vila cu adevarat spectaculoasa in Techirghiol, situata la doar cativa pasi de Lacul Techirghiol.Este o proprietate impresionanta prin spatiu, arhitectura, compartimentare si dotari, conceputa pentru cei care isi doresc o locuinta generoasa, confortabila si eficienta, intr-o locatie privilegiata.Vila este amplasata pe un teren de 482 mp, aflat integral in proprietate, cu zone verzi frumos amenajate, spatii dedicate relaxarii si o terasa tip foisor, perfecta pentru momentele petrecute in aer liber alaturi de familie si prieteni.Cu o suprafata de aproximativ 280 mp, proprietatea este dispusa pe parter si etaj si ofera 5 camere si 4 bai, intr-o compartimentare atent gandita pentru a imbina armonios spatiile generoase de zi cu zonele de odihna si intimitate.La parter, livingul reprezinta centrul casei, fiind foarte generos si luminos si beneficiind de acces direct catre terasa exterioara. Bucataria este separata si are, la randul sau, acces catre o terasa exterioara acoperita, ideala pentru mesele in aer liber si momentele de relaxare.Tot la parter se afla un dormitor generos cu dressing, o baie, un grup sanitar de serviciu, o camera special destinata spalarii rufelor si o magazie, fiecare spatiu fiind conceput pentru a raspunde nevoilor unei locuinte moderne.Unul dintre elementele care diferentiaza aceasta proprietate il reprezinta sistemele moderne de eficienta energetica. Camera tehnica este prevazuta cu panouri de control pentru sistemul fotovoltaic si pentru panourile solare destinate incalzirii apei, oferind un plus important de eficienta, autonomie si optimizare a costurilor de exploatare.Proprietatea este racordata la toate utilitatile necesare: apa, canalizare, energie electrica si gaz, oferind viitorilor proprietari confortul unei locuinte complet functionale si pregatite pentru locuire.In ceea ce priveste confortul termic, parterul beneficiaza de incalzire clasica, in timp ce etajul este prevazut cu incalzire in pardoseala, oferind un plus de confort in zona dormitoarelor.Accesul catre etaj se realizeaza printr-o impresionanta zona a casei scarii, realizata cu suprafete vitrate generoase, care permit luminii naturale sa patrunda in interior si confera spatiului o nota arhitecturala aparte.Etajul este dedicat zonei de odihna si dispune de trei dormitoare generoase, fiecare cu baie proprie, oferind astfel un nivel ridicat de confort si intimitate. Incalzirea in pardoseala completeaza confortul acestui nivel si creeaza o atmosfera placuta in spatiile destinate odihnei.Exteriorul completeaza in mod armonios proprietatea. Terenul de 482 mp ofera spatiu suficient pentru zone verzi, relaxare si petrecerea timpului in aer liber, iar terasa tip foisor creeaza locul perfect pentru seri linistite sau intalniri cu familia si prietenii.Prin suprafata generoasa de aproximativ 280 mp, terenul de 482 mp, cele 5 camere, cele 4 bai, spatiile exterioare, racordarea la toate utilitatile si sistemele moderne bazate pe panouri fotovoltaice si panouri solare pentru apa, aceasta vila reprezinta o proprietate aparte in Techirghiol.Pozitionarea la cativa pasi de Lacul Techirghiol adauga un avantaj important, oferind acces rapid catre una dintre cele mai apreciate zone ale orasului si posibilitatea de a te bucura de un stil de viata relaxat, aproape de natura.Este o proprietate potrivita atat pentru locuire permanenta, cat si pentru cei care isi doresc o casa de vacanta premium sau o investitie pe termen lung intr-o zona apreciata a orasului Techirghiol.Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, echipa Alman Imobiliare va sta la dispozitie.