Se ofera spre vanzare o parte de duplex, edificata in anul 2017, situata intr-o zona rezidentiala de case din Tautii-Magheraus, cu acces facil catre Baia Mare.Imobilul are o suprafata utila de 93 mp si o suprafata construita de 133 mp, fiind dispus pe parter + etaj + pod mansardat utilizabil. Compartimentarea este eficienta din punct de vedere functional, dupa cum urmeaza:La parter se regasesc livingul, bucataria cu zona de dining si o baie. Etajul este compus din doua dormitoare si o baie. Podul este amenajat si utilizat ca birou, oferind spatiu suplimentar pentru activitati administrative sau de relaxare.Proprietatea dispune de doua balcoane si o terasa, care extind zona utila si ofera spatii exterioare pentru relaxare.Terenul este bine organizat, avand aproximativ 100 mp in partea din fata si inca aproximativ 100 mp in partea din spate, oferind un echilibru ideal intre spatiu verde si functionalitate.Imobilul este echipat cu centrala termica proprie, sistem de incalzire prin calorifere. Acoperisul este din tabla, iar finisajele interioare sunt realizate cu materiale de buna calitate. Locuinta beneficiaza de sistem de alarma si supraveghere video.Loc de parcare acoperitImobilul se vinde complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru utilizare imediata, fara necesitatea unor investitii suplimentare.Proprietatea este potrivita atat pentru locuire permanenta, cat si pentru investitie, oferind un echilibru intre functionalitate, confort si percepe comision de intermediere.