CASA CUPLATA TIP DUPLEX arhitectura moderna, Floresti, zona Parcul Poligon Va prezentam spre vanzare o casa cuplata tip duplex, realizata cu atentie la detalii si orientata catre confort, functionalitate si intimitate, situata intr-o zona rezidentiala selecta din Floresti, pe strada Tauti, in imediata apropiere a Parcului Poligon, cu acces rapid catre municipiul Cluj-Napoca. Proprietatea este amplasata pe o strada privata cu latimea de 8 metri, care deserveste doar 5 locuinte, asigurand un cadru linistit si un nivel ridicat de intimitate. Cu o suprafata utila de 172 mp si un regim de inaltime D + P + E + terase, locuinta beneficiaza de o compartimentare echilibrata, adaptata cerintelor unei familii moderne. Constructia este realizata cu zid dublu din caramida, cu izolatie din polistiren de 10 cm intre unitati, oferind o buna izolare fonica si termica. COMPARTIMENTARE: Demisolul este dedicat zonei tehnice si functionale, incluzand un spatiu tehnic, o camera de spalatorieuscatorie si o camera hobby, cu utilizare versatila, in functie de nevoile viitorului proprietar. Parterul este conceput ca o zona de zi aerisita si luminoasa, formata din living cu zona de dining, bucatarie inchisa, baie, holuri de acces si casa scarii, completate de o terasa ideala pentru relaxare. Etajul ofera intimitate si confort, fiind compartimentat in trei dormitoare, doua bai, hol si balcon. Deasupra etajului, constructia este completata de placa din beton armat, izolatie din polistiren, pod si acoperis, contribuind la durabilitatea si eficienta energetica a imobilului. STADIU DE PREDARE: Locuinta se preda la stadiul de semifinisat, oferind libertatea de personalizare a finisajelor interioare: sapa autonivelanta incalzire in pardoseala ferestre termoizolante PVC cu 3 foi de sticla si 7 camere instalatii electrice si sanitare trase la pozitie izolatie termica exterioara cu polistiren PRET: 259.000 euro 1.500 euro/mp Pentru informatii suplimentare privind finisajele, termenele de predare, optiunile de personalizare, precum si pentru fotografii, schite, randari sau stabilirea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.Cod oferta / ID: WST3563