Casa de vanzare in Baldana cu Certificat Energetic Teren 507 mp

Casa de vanzare in Baldana (Tartasesti) Toate utilitatile active, teren 507 mp la soseaua modernizataVa propun spre vanzare o proprietate situata in localitatea Baldana, comuna Tartasesti, judetul Dambovita. Proprietatea are acces direct din soseaua Bucuresti - Titu (recent modernizata la doua benzi pe sens).Ideal pentru naveta: Proprietatea se afla la doar 30 km de Bucuresti, iar drumul recent modernizat la 4 benzi (doua benzi pe sens) asigura un acces rapid si un trafic fluent catre oras.Nota: Casa nu a mai fost locuita de doi ani si necesita lucrari de renovare, insa structura este solida, iar toate retelele de utilitati sunt complet functionale si active.UtilitatiSpre deosebire de alte case vechi de la tara, aceasta proprietate dispune deja de:Gaze naturale: Bransament activ, casa dotata cu centrala termica pe gaz pentru incalzire si apa calda.Energie electrica: Bransament monofazic functional.Apa: Alimentare prin put propriu cu hidrofor.Canalizare: Sistem cu fosa septica.Telecomunicatii: Conexiune activa la internet si TV.Detalii Suprafete si CompartimentareSuprafata utila casa: 73 mpSuprafata teren: 507 mpCompartimentare: 3 camere tip vagon, 1 bucatarie, 1 baieStructura si Istoric ConstructieCorp 1 (Anul 1965): 2 camere din caramida.Corp 2 (Anul 2002): 1 camera, bucatarie si baie, construite din BCA, cu placa de beton si pod.Curte si AnexeTeren de 507 mp cu intrare directa din drumul principal (fara strazi secundare neasfaltate).Parcare in curte: Spatiu generos pentru masina, cu acces direct din sosea.Anexe utile: Beci racoros pentru depozitare si o magazie.De ce merita aceasta investitie?Costuri reduse cu bransamentele: Avand deja gaze, curent, centrala si fosa realizate, economisiti mii de euro si luni de zile pierdute cu avizele.Pozitie strategica: Conexiune rapida cu Bucurestiul pentru munca, scoala sau cumparaturi, dar cu avantajele unei curti proprii.Disponibilitate imediata: Actele sunt pregatite, renovarea poate incepe imediat.