Va propunem spre vanzare direct de la proprietar cu 0% comison!, o casa tip duplex, construita la standarde superioare de calitate, situata intr-o zona extrem de lini?tita din cartierul Izvor (Bra?ov), cu priveli?te spectaculoasa catre Mun?ii Bucegi, Postavaru, Tampa. Locuin?a este luminoasa, calda ?i foarte bine compartimentata, ideala pentru o familie care cauta confort, lini?te, intimitate ?i natura, fara compromisuri. SUPRAFE?E: Suprafa?a utila: 129 mp Amprenta la sol: 81,7 mp Suprafata teren: 357 mp, cu posibilitate de extindere (+ aprox. 500 mp) COMPARTIMENTARE INTELIGENTA PARTER Living generos cu bucatarie open-space de 36.5 mp (7.3 x 5m) Dormitor de 16 mp (4 x 4 m) - perfect ca dormitor, birou sau camera de oaspe?i Hol de intrare bine propor?ionat Baie finisata cu grup sanitar, du? igienic, cada Incalzirea in pardoseala ofera un confort termic excelent MANSARDA Dormitor matrimonial de 30.66 mp (7.3 x 4.20 m) ?i cu balcon de 5 mp. Dormitor de 18.36 mp (4,95 x 4,1 m) - din care zona pretabila dressing de 4.76 mp. Adi?ional balcon de 2 mp. Baia de la mansarda de 10.3 mp cu du? walk-in Sistem de incalzire cu calorifere duble in fiecare camera. EXTERIOR Terasa de 20 mp acoperita cu ?igla (5 x 4 m) - locul ideal pentru cafeaua de diminea?a sau cinele de vara Magazie de 12 mp (3 x 4 m), pe structura metalica durabila Curtea spa?ioasa este amenajata cu gazon pe toata suprafa?a, pomi fructiferi, arbu?ti. AVANTAJE PRINCIPALE Construc?ie solida, luminoasa, spa?ioasa ?i foarte bine izolata termic ?i fonic Proprietate in stare impecabila Sistem de supraveghere video Hikvision cu 4 camere + DVR inclus in pre? Zona foarte lini?tita, fara aglomera?ie de case in jur Vecini de foarte buna calitate Casa a fost finisata in 2024 intr-o varianta de design interior neutru, pastrata inten?ionat intr-un stadiu care permite personalizarea completa de catre viitorii proprietari. UTILITA?I Apa Internet Gaz - bran?are in curs Vanzare direct de la proprietar 0% comision. Vizionari disponibile - casa i?i spune povestea cel mai bine atunci cand este vazuta pe timp de zi. Mai multe poze la cerere. ID anun? : 1770797593