Va propunem spre vanzare o casa luminoasa ?i bine construita, finalizata in anul 2026, amplasata intr-o zona lini?tita din Tarlungeni, cu acces direct din drum asfaltat ?i o panorama larga, complet neobturata. Localitatea se afla la o distan?a de 15 km de centrul Bra?ovului ?i beneficiaza de legatura directa cu ora?ul prin transportul metropolitan RATBV. Linia 611 circula intre Tarlungeni ?i zona Gemenii, de unde exista conexiuni catre celelalte cartiere ale ora?ului. Accesul catre Bra?ov se realizeaza u?or atat cu ma?ina, cat ?i cu mijloacele de transport in comun, un avantaj important pentru cei care lucreaza in ora?, dar i?i doresc mai mult spa?iu, lini?te ?i o priveli?te deschisa acasa. Proprietatea este dispusa pe parter ?i ofera o suprafa?a utila de 96,5 mp, la care se adauga o terasa de 10 mp ?i un teren de 436 mp. Compartimentarea este practica ?i confortabila: * living generos, organizat open-space cu bucataria; * doua dormitoare; * doua bai; * spa?iu de depozitare; * terasa cu acces spre curte. Orientarea sud-est asigura lumina naturala pe parcursul zilei, iar curtea insorita ?i priveli?tea deschisa creeaza un cadru foarte placut pentru locuire. In jur se afla proprieta?i deja finalizate, astfel incat zona este a?ezata ?i lipsita de disconfortul ?antierelor permanente intalnit frecvent in jurul caselor noi. Un detaliu important este modul in care a fost realizata construc?ia: casa nu a fost ridicata ca proiect comercial de catre un dezvoltator, ci in regie proprie, de o familie care a construit-o ini?ial pentru a locui aici. Acest lucru se reflecta in aten?ia acordata func?ionalita?ii, confortului ?i pregatirii proprieta?ii pentru utilizare pe termen lung. Construc?ia are zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm ?i termoizola?ie exterioara de 10 cm, fiind prevazuta cu incalzire in pardoseala ?i racordata la toate utilita?ile. Podul a fost gandit inca din etapa de construc?ie pentru o posibila amenajare ulterioara, instala?iile de apa ?i electricitate fiind deja trase la nivelul superior. Astfel, proprietatea ofera ?i perspectiva extinderii spa?iului locuibil, in func?ie de nevoile viitorilor proprietari. Curtea permite accesul ?i parcarea a doua autoturisme ?i urmeaza sa fie predata complet amenajata. Zona destinata accesului auto ?i parcarii va fi pavata, iar gazonul a fost deja plantat. Astfel, amenajarea exterioara va fi finalizata, fara ca viitorii proprietari sa fie nevoi?i sa inceapa lucrari imediat dupa achizi?ie. Pre?ul afi?at este pre?ul final ?i nu se adauga TVA. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar in cadrul RE/MAX Central, iar daca i?i dore?ti o casa noua, eficient compartimentata, cu o curte u?or de intre?inut, acces bun spre Bra?ov ?i una dintre acele priveli?ti care nu au nevoie de artificii in prezentare, te a?tept sa ma contactezi. ID anun? : 1785888913