Cauta?i echilibrul perfect intre confortul urban ?i lini?tea unei zone de case? Va propunem spre vanzare, direct de la proprietar, o locuin?a primitoare situata in Targu Mure?, cartierul Unirii , intr-o zona exclusiv de familii, ferita de zgomotul traficului intens. DE CE SA ALEGE?I ACEASTA PROPRIETATE? Loca?ie Strategica: Totul este la ca?iva pa?i! Supermarket Darina (3 min), Palas (5 min), sta?ii de autobuz ?i facilita?i esen?iale, toate accesibile pe jos. Eficien?a ?i Poten?ial: Casa izolata termic (interior/exterior), orientata S-E (ideala pentru panouri fotovoltaice). Dispune de proiect aprobat pentru gaz, oferindu-va flexibilitate totala in alegerea sistemului de incalzire. Costuri Inteligente: Sursa proprie de apa pentru exterior (hidrofor) cost zero pentru irigat gradina ?i zona de lucru. Finisaje Recente: Renovare completa realizata in 2022. DETALII TEHNICE & COMPARTIMENTARE (147 mp utili) Casa este inteligent impar?ita, oferind spa?ii generoase ?i func?ionale: PARTER (69,22 mp): Living luminos, bucatarie utilata, baie, camara, antreu ?i o terasa primitoare. Include garaj integrat. MANSARDA INALTA (77,61 mp): Adaugata in 2010 (fara zone joase/nefunc?ionale). Cuprinde 3 dormitoare spa?ioase, baie, debara (ideala pentru dressing), hol ?i terasa proprie. CURTEA SPA?IUL TAU DE RELAXARE (232 mp liberi) Curtea este un adevarat punct forte, fiind complet amenajata pentru socializare ?i hobby-uri: Bucatarie de vara completa: Chiuveta, plita electrica, cuptor de caramida ?i gratar profesional. Facilita?i extra: Garaj cu baie proprie, zona de lucru cu chiuvete exterioare, gazon ingrijit, pomi ?i flori. Parcare: 3 locuri disponibile (1 in curte + 2 in fa?a por?ii). DOTARI ?I UTILITA?I: Semimobilata si utilata, Incalzire moderna: Panouri radiante electrice + ?emineu (consum mediu lunar 1.000 RON media anuala 2025/2026). Proiect gaz aprobat (2 focuri: centrala + aragaz). Apa, canalizare, geamuri termopan, acte la zi, liber de sarcini. Aceasta casa nu este doar o construc?ie, ci un camin gata sa primeasca o noua familie. Cod oferta / ID BLITZ: P165594 ID anun? : 1772203899