Casa si cladire fosta brutarie cu garaj, teren 403 mp Zona Dacia

Imobilul este amplasat pe un teren in suprafata totala de 403 mp si este compus din doua constructii din caramida.C1 Casa de locuit, construita din caramida, cu acoperis din tigla, cuprinzand doua apartamente.C2 Cladire anexa, amplasata in curte si alipita de constructia principala, avand o suprafata mai mare decat casa. Imobilul a functionat in trecut ca brutarie si este compus din 2 camere, bucatarie, camara de alimente, antreu, baie, spatiu de productie (fosta brutarie), garaj din caramida si salon de coafura cu grup sanitar.Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: apa, canalizare, gaz, energie electrica trifazica (380 V), fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru desfasurarea de activitati comerciale sau de servicii.Datorita compartimentarii si dimensiunii cladirii anexe, imobilul ofera un potential ridicat de investitie, putand fi recompartimentat si amenajat pentru:mai multe apartamente la parter, destinate inchirierii;locuinta cu spatiu comercial;brutarie, patiserie sau cofetarie;restaurant, bistro sau cafenea;cabinet medical, stomatologic sau veterinar;birouri sau sediu de firma;salon de infrumusetare, barber shop sau centru de estetica;atelier de productie, croitorie sau tamplarie usoara;magazin de prezentare si depozit;gradinita, after-school sau centru educational;sala de fitness, studio de dans sau yoga;pensiune urbana ori spatii de cazare in regim hotelier.Prin amplasare si configuratie, proprietatea reprezinta o oportunitate atat pentru locuire, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri sau a unui proiect imobiliar cu destinatie mixta.Cod oferta / ID BLITZ: P178772