Propr. vinde apr. de centru casa cu 4 cam. si doua garaje, pret acces.

Central, Târgu Mureş

3 luni în urmă

Proprietar
Comision 0%

Propr. vinde apr. de centru casa cu 4 cam. si doua garaje, pret acces.

165.000 €

Central, Târgu Mureş

Nr. camere:

Suprafață utilă:

103 mp

Descriere casă

Vind urgent casa cu 4 camere si cu 2 garaje, pivnita mare si uscata, amprenta la sol 103 mp, teren total cca 277 mp, la 200 m de centru, de Nova Vita, de Topmed si de piata alimentara, deci amplasata strategic si mergind pe jos. Casa se afla pe una din cele 4 stradute perpendiculare pe Piriul Poklos si pe str. Rodnei, cu vecini intelectuali in toate directiile. Casa poate fi transformata astfel incat sa aiba 5 incaperi, cu o bucatarie sau loc de servit masa mai patrata si mai mare ca actuala bucatarie. Toata instalatia de gaz metan are proiect nou, fiind luata in considerare orice eventuala transformare. Schimbarea sau completarea tuburilor de apa curata (pt. cine vrea o cabina de dus sus la etaj) sau menajera este f usoara, caci tevile si tuburile de plastic trec exact pe sub plafonul pivnitei, deci la nevoie nu tb. sparta gresia sau betoane, tb. efectuate doar niste gauri cu diametrul corespunzator catre pivnita. Termopane apr. peste tot, in afara geamului din bucatarie (pt a evita condensul) si camera dinspre strada, care tb. imbunatatita si renovata, dar eu stiu exact cit costa asa o renovare si modernizare, asa ca nu merg textele de aburire ca ar costa mult. Numai camera dinspre stada a mai ramas de renovat (adus plafonul mai jos, zidire interioara si instalate doua calorifere si doua geamuri termopan). Sa nu uit sa mentionez inca un amanunt f important: casa are si o fantana cu suprafata betonata si capac patrat din metal cam la nivelul curtii (ca sa se poate trece cu masina peste ea). Fantana este dotata cu un motor asincron italian care are atasat un furtun ranforsat de 1 inchi si de 15 m lungime, astfel toate plantele evergreen pot fi udate pina la aparitia inghetului cind motorul trebuie demontat, operatie care dureaza aprox. 2-3 minute! Fantana este f utila in caz de avarie la reteaua de apa sau pt. a uda plantele, economisind apa de la robinet, care devine tot mai scumpa. ((Pt. a evita distrugerea motorului de la apa inghetata, la primul inghet, eu duc motorul in garaj si il recuplez primavara... Va rog sa va interesati cit costa saparea unei fantani si autorizatiile aferente acum, si ce bine prinde udarea curtii prin baleiaj si a plantelor cu ajutorul furtunului ranforsat in zilele si saptaminile toride sau cu mult praf saharian in aer! Rog visatorii, fitzosii si cei fara capitalul necesar, sa nu deranjeze! Nici cei care nu realizeaza cit de multi bani merita faptul ca poti tine la tine in curte mai multe masini (minim 4), evitind deteriorarea lor cu reparatii scumpe cauzate de soferi neatenti sau de rauvoitori sau lovite in fata casei de masina care duce gunoiul.. Nu va mai ginditi, caci vb. unui agent imobiliar de la cea mai tare firma de la la noi, au clienti care asteapta de trei ani ieftinirea imobilelor, si in fond toate imobilele s-au scumpit de atunci cu minim 30 la suta. Vedeti doar in cartierul Maurer: ceea ce s-a cumparat acum trei-patru ani, acum costa apr. dublu!!! Cei care nu au observat cresterea preturilor si implicit a valorii unui imobil, au cam lipsit din Romania in ultimii 30 de ani. Mai e cale lunga si tb. asteptati ff multi ani ca in Tg. Mures preturile sa scada. Pt. noi vinzatorii e perfect asa, pt. ca la anul va fi un alt pret, sensibil mai mare.. Pot trimite poze pe cei care au si aplicatia Whatsapp pe telefon, caci le am acolo. Voi lasa majoritatea mobilei, Dvs. pastrati mobila pe care o doriti!!

Citește mai mult Citește mai puțin