Casa moderna P+1 - vanzare - 2025 an construc?ie complet ?i modern finisata - strada Bicaz - Targu Jiu! Domina Imobiliare va propune spre vanzare o casa P+1, situata in zona Sala Sporturilor, una dintre cele mai apreciate ?i cautate zone din Targu Jiu fiind, in acela?i timp, ideala pentru diverse activita?i economico-profesionale. Datorita pozi?ionarii sale strategice, acest imobil se preteaza perfect pentru: cabinete medicale ?i de recuperare (inclusiv kinetoterapie); saloane de infrumuse?are ; birouri de consultan?a (contabilitate, arhitectura, psihologie etc.); centre de training ?i consultan?a de toate tipurile; alte afaceri de tip office sau servicii pentru clien?i; Totodata, proprietatea este adecvata ?i pentru utilizare reziden?iala. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu de 2 case in oglinda, cu proiect unitar, arhitectura moderna ?i delimitare clara intre unita?i. Casele se eviden?iaza printr-o fa?ada eleganta, in tonuri deschise, ce confera un aspect contemporan, luminos ?i echilibrat ce contribuie la construirea unei identita?i vizuale consistente, element esen?ial pentru afacerile care doresc sa fie percepute ca de inalta calitate ?i de incredere. Caracteristici generale: Regim de inal?ime: Parter + Etaj (posibilitate mansardare pod) Suprafa?a teren: aprox. 250 mp/ unitate Suprafa?a construita: aprox. 150 mp/ unitate An construc?ie: 2025 Stadiu de predare:complet finisat Curte amenajata cu pavele ?i locuri de parcare delimitate Compartimentare func?ionala ?i bine gandita: Parter: Living spa?ios cu bucatarie separata Birou Baie Hol de acces cu casa scarii Etaj: 3 dormitoare Dressing Hol Baie Balcon Detalii constructive ?i tehnice: Construc?ia este realizata cu aten?ie la calitate ?i durabilitate: Zidarie din caramida Porotherm de 25 cm Beton turnat de la sta?ie autorizata, vibrat mecanic la stalpi ?i placi Armaturi: stalpi din fier beton 16 mm, radier din fier 12 mm, placi din fier 12 mm, dublate cu plasa sudata 8 mm Studiu geotehnic realizat Adancime fundare: 90 cm Hidroizola?ie aplicata, cu protec?ie impotriva infiltra?iilor Pardoseala ?i placile izolate cu sistem termoizolant din polistiren Instala?ii: instala?ie electrica realizata cu cabluri din cupru, circuite separate pentru consumatori mari (20A), trasee electrice clar documentate, bran?ament trifazat. Dotari ?i finisaje exterioare: Acoperi? cu ?igla ceramica glazurata Creaton Pod inalt, ideal pentru spa?ii de depozitare, cu acces din zona dressingului Incalzire prin pardoseala Tamplarie PVC Salamander, 7 camere, geam tripan Feronerie Roto, sisteme de rabatare Suprafe?e vitrate mari, cu geamuri pana la podea Izola?ie exterioara de 10 cm Tencuiala decorativa Caparol. Dotari ?i finisaje interioare: - gresie ?i faian?a, - obiecte sanitare - parchet - centrala termica Aceasta proprietate ofera multiple posibilita?i de utilizare, fiind potrivita atat pentru investitori, cat ?i pentru profesioni?ti care doresc sa i?i deschida sau sa i?i extinda afacerea intr-o zona premium. Modalita?i de achizi?ie: Proprietatea este disponibila in doua variante, in func?ie de preferin?ele cumparatorului: in stadiu nefinisat 225.000 Euro + TVA, conform legisla?iei in vigoare; complet finisata, la cheie 250.000 Euro + TVA,conform legisla?iei in vigoare. ID/ COD oferta: P1244 ID anun? : 1768811029