Va prezentam spre vanzare o proprietate deosebita situata intr-o zona accesibila ?i bine conectata din Ia?i, in Moara de Vant , ideala atat pentru reziden?a, cat ?i pentru investi?ie sau activita?i profesionale (birouri, sediu firma, clinica, after-school etc.). Imobilul este amplasat pe un teren de 264 mp, beneficiind de o deschidere generoasa la strada de 18 ml, un avantaj important pentru acces, vizibilitate ?i valorificarea proprieta?ii. Construc?ia are regim de inal?ime S+P+M (subsol + parter + mansarda) ?i ofera o suprafa?a desfa?urata de 187 mp, cu amprenta la sol de 113 mp. Locuin?a este compartimentata in 4 camere spa?ioase, bucatarie generoasa cu debara si beci, oferind multiple posibilita?i de amenajare in func?ie de nevoile viitorului proprietar. Mansarda este neamenajata, ceea ce reprezinta un avantaj major pentru personalizarea spa?iului ?i crearea unor camere suplimentare, birouri sau zone de relaxare. In plus, proprietatea dispune de subsol ?i beci, spa?ii ideale pentru depozitare sau amenajari auxiliare. Casa se vinde mobilata, conform fotografiilor, fiind pregatita pentru utilizare imediata sau pentru adaptare rapida la un proiect investi?ional. In curte se regase?te ?i un garaj, care ofera confort suplimentar pentru parcare ?i depozitare. Prin suprafa?a, compartimentare ?i pozi?ionare, aceasta proprietate ofera un excelent poten?ial atat pentru locuin?a familiala, cat ?i pentru investi?ie, fiind potrivita pentru transformarea intr-un spa?iu multifunc?ional sau intr-o proprietate cu randament ridicat. Proprietatea reprezinta o oportunitate rara pe pia?a imobiliara din Ia?i, combinand spa?iul generos, deschiderea buna la strada ?i flexibilitatea de amenajare.