Blitz prezinta spre vanzare o proprietate mixta excep?ionala, situata pe ?oseaua Principala din Pucioasa, in una dintre arterele cu trafic ridicat ?i vizibilitate crescuta, foarte potrivita pentru afaceri, showroom, birouri sau investi?ie imobiliara. Oportunitate de investi?ie relevanta, cu avantajul terenului generos ?i construc?iilor utile deja ridicate pe proprietate. Localizare strategica: Pucioasa este un ora?-sta?iune balneoclimaterica recunoscuta, aflat la aproximativ 20 km de Targovi?te fosta cetate de scaun a ?arii Romane?ti ?i la 100 km de Bucure?ti, fiind u?or accesibil din principalele direc?ii rutiere. Distan?e orientative catre puncte de interes: ~3 min Baile Balneoclimaterice Pucioasa (sta?iune balneoclimaterica cu piscine ?i tratament) in zona ora?ului renumita pentru apele minerale sulfuroase ?i climat balnear benefic. - statiunibalneo.ro ~20 min Targovi?te ~1h 45 min Bucure?ti ~1h 20 min Ploie?ti ~1h 45 min Sinaia ~2h 45 min Bra?ov ~2h 30 min Pite?ti ? DETALII PROPRIETATE ? Teren intravilan 1.000 mp ideal pentru dezvoltare reziden?iala sau comerciala ? Spa?iu comercial la strada, dispus pe: subsol, parter ?i mansarda (total 3 camere + baie) 75 mp construit ? Garsoniera separata (structura metalica): dormitor, baie, bucatarie, hol ~50 mp ? Solariu 100 mp spa?iu deschis cu poten?ial (relaxare / terasa / evenimente) ? Livada cu pomi fructiferi verdea?a, productivitate naturala ? Utilita?i: apa, canalizare, curent electric gaz la poarta ? Fosa septica 5 m adancime ?i pu? propriu autonomie ?i costuri reduse ? Gard existent inca din 2016 delimitare ?i securitate PENTRU CINE ESTE IDEALA Antreprenori & investitori spa?iu comercial func?ional + teren pentru extindere Dezvoltatori imobiliari proiect mixt locuin?e / birouri / retail Persoane care i?i doresc o locuin?a + afacere in acela?i loc Practici medicale, cabinete, centro de wellness sau activita?i conexe turismului balnear Pozi?ionarea la ?osea principala ?i mixul func?ional (locuin?a + comercial + teren) confera proprieta?ii un poten?ial mare de utilizare ?i valoare pe termen lung, intr-un ora? cu profil turistic balnear ?i conexiuni excelente spre centre urbane importante. Programeaza o vizionare rapida ?i descopera poten?ialul real al acestei proprieta?i. Contacteaza acum oportunita?ile cu vizibilitate ?i utilita?i complete nu a?teapta! Cod oferta / ID BLITZ: P161258 ID anun? : 1768315240