???? Blitz prezinta spre vanzare o proprietate mixta exceptionala, situata pe Soseaua Principala din Pucioasa, in una dintre arterele cu trafic ridicat si vizibilitate crescuta, foarte potrivita pentru afaceri, showroom, birouri sau investitie imobiliara. ???? Oportunitate de investitie relevanta, cu avantajul terenului generos si constructiilor utile deja ridicate pe proprietate. ???? Localizare strategica: Pucioasa este un oras-statiune balneoclimaterica recunoscuta, aflat la aproximativ 20 km de Targoviste fosta cetate de scaun a Tarii Romanesti si la 100 km de Bucuresti, fiind usor accesibil din principalele directii rutiere. ???? Distante orientative catre puncte de interes: ???? ~3 min Baile Balneoclimaterice Pucioasa (statiune balneoclimaterica cu piscine si tratament) in zona orasului renumita pentru apele minerale sulfuroase si climat balnear benefic. - ???? ~20 min Targoviste ???? ~1h 45 min Bucuresti ???? ~1h 20 min Ploiesti ???? ~1h 45 min Sinaia ???? ~2h 45 min Brasov ???? ~2h 30 min Pitesti DETALII PROPRIETATE Teren intravilan 1.000 mp ideal pentru dezvoltare rezidentiala sau comerciala Spatiu comercial la strada, dispus pe: subsol, parter si mansarda (total 3 camere + baie) 75 mp construit Garsoniera separata (structura metalica): dormitor, baie, bucatarie, hol ~50 mp Solariu 100 mp spatiu deschis cu potential (relaxare / terasa / evenimente) Livada cu pomi fructiferi verdeata, productivitate naturala Utilitati: apa, canalizare, curent electric gaz la poarta Fosa septica 5 m adancime si put propriu autonomie si costuri reduse Gard existent inca din 2016 delimitare si securitate ???? PENTRU CINE ESTE IDEALA ???? Antreprenori & investitori spatiu comercial functional + teren pentru extindere ???? Dezvoltatori imobiliari proiect mixt locuinte / birouri / retail ???? Persoane care isi doresc o locuinta + afacere in acelasi loc ???? Practici medicale, cabinete, centro de wellness sau activitati conexe turismului balnear ???? Pozitionarea la sosea principala si mixul functional (locuinta + comercial + teren) confera proprietatii un potential mare de utilizare si valoare pe termen lung, intr-un oras cu profil turistic balnear si conexiuni excelente spre centre urbane importante. ???? Programeaza o vizionare rapida si descopera potentialul real al acestei proprietati. ???? Contacteaza acum oportunitatile cu vizibilitate si utilitati complete nu asteapta! Cod oferta / ID BLITZ: P161258 Id intern: P161258 Numar Bai: 2 Curent Apa Gaz