Va prezentam o oportunitate imobiliara onesta si solida, situata strategic in Pastarnacu (Comuna Cornesti), cu acces direct din Drumul National 1A. Este vorba despre o casa cu o suprafata construita generoasa de 120 mp, ideala pentru o familie care are nevoie de spatiu, dar care refuza sa plateasca pentru finisaje vechi sau de slaba calitate. De ce aceasta casa este o investitie sigura? Spre deosebire de casele vechi cosmetizate pentru vanzare, aici vedeti exact ce cumparati: o structura la vedere, extrem de rezistenta, din caramida pe fundatie de beton, fara vicii ascunse sub rigips sau polistiren. Acoperisul este nou (montat in 2022), eliminand cea mai mare grija a unui proprietar de casa. Compartimentare Decomandata (Gandita pentru confort): Cei 120 mp sunt impartiti inteligent printr-un hol central care separa zona de zi de cea de noapte: 3 dormitoare aerisite; Living spatios; Baie si camera tehnica; O terasa de 4 mp la intrare. Stadiul actual (nefinisat, placa/pardoseala ciment) si tamplaria din lemn (ce necesita schimbare) reprezinta, de fapt, panza alba pe care va puteti pune amprenta, alegand instalatii si finisaje premium, pe gustul dumneavoastra. Teren si Configuratie: Terenul de 600 mp, cu o deschidere de 13 ml la drum, este configurat eficient. Aceasta deschidere permite accesul auto facil, dar asigura si o curte privata, usor de gestionat, fara a pierde timp pretios cu intretinerea unor spatii inutile. In curte exista fantana, o anexa pentru depozitare, iar utilitatile (gaz, apa) sunt la poarta (curentul este in casa). Canalizarea este in lucru in localitate. Avantaje pe scurt: Suprafata Mare: 120 mp construiti spatiu suficient pentru o familie numeroasa. Transparenta Totala: Cumperi o structura verificabila, nu pereti vopsiti. Acoperis Nou! Locatie Strategica: DN1A perfect pentru naveta sau vizibilitate comerciala. Teren Optim: 600 mp echilibrul ideal intre gradina si mentenanta redusa. Compartimentare: 3 Dormitoare decomandate (raritate la casele batranesti). Pozitia proprietatii este la mijlocul distantei, oferind acces rapid catre 3 poli urbani importanti. Este locatia ideala pentru navetistii care lucreaza in Ploiesti sau Bucuresti Nord, dar vor linistea de la tara. Distante si Timpi de Condus (Reali) Pastarnacu Ploiesti: Distanta: aprox. 20 km. Timp: Doar 20-25 minute de condus relaxat pe DN1A. Este mai rapid sa ajungi in centrul Ploiestiului de aici decat din unele cartiere periferice ale orasului. Pastarnacu Bucuresti (Intrare Nord / Mogosoaia): Distanta: aprox. 50 km. Timp: Aproximativ 45-55 minute (in functie de trafic). Accesul este direct pe DN1A (prin Buftea/Mogosoaia), evitand aglomeratia extrema de pe DN1 (Otopeni). Pastarnacu Targoviste: Distanta: aprox. 45 km. Timp: 45-50 minute. Ce ofera Locatia (Pastarnacu - Comuna Cornesti)? Dincolo de casa, se vinde un stil de viata conectat, dar linistit. Accesibilitate Comerciala: Fiind la DN1A, aveti acces rapid la aprovizionare (supermarketuri mari in Ploiesti la 20 min sau magazine locale in Cornesti). De asemenea, deschiderea la drumul national ofera potential pentru o mica afacere la poarta (ex: punct de desfacere produse locale), daca noul proprietar doreste. Infrastructura in Dezvoltare: Faptul ca reteaua de canalizare este in lucru este un semnal pozitiv: satul se modernizeaza, ceea ce va creste valoarea proprietatii in urmatorii 2-3 ani. Cumparatorul investeste acum la pret fara canalizare si va beneficia de ea curand. Drumurile judetene adiacente sunt incluse in programe de modernizare (proiecte ample ale CJ Dambovita in zona), imbunatatind conexiunile intre sate. Facilitati Locale: Comuna Cornesti dispune de scoala, gradinita si farmacie, ceea ce o face viabila pentru o familie cu copii, nu doar pentru vacanta. Cadru Natural: Zona este de campie spre deal, mai aerisita decat aglomerarile urbane, oferind intimitate si aer curat, fara a fi izolata in creierii muntilor. Va asteptam la vizionare! Cod oferta / ID BLITZ: P160175 Id intern: P160175 Numar Bai: 1 Nr. locuri parcare: 1 Utilitati: Curent Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.