Va propunem in exclusivitate ?i cu comision 0% la achizi?ie o proprietate cu adevarat speciala, situata intr-una dintre cele mai cautate zone din Targovi?te in imediata apropiere a Patriarhiei, o zona lini?tita, cu acces facil catre centrul ora?ului ?i toate facilita?ile urbane. Proprietatea este compusa din teren intravilan de 1040 mp, cu deschidere de 12 metri la drum, complet imprejmuit ?i atent intre?inut. Pe teren se afla: 1. O construc?ie veche (aprox. 124 mp), datand din anii 1930, renovata complet, pozi?ionata in partea din fa?a a proprieta?ii, care a func?ionat anterior ca local comercial (bar), oferind multiple posibilita?i de reconversie: locuin?a, birou, atelier, spa?iu comercial etc. 2. O casa moderna, P+M, finalizata in anul 2017, cu o suprafa?a desfa?urata de 266 mp, construita pe structura solida din BCA, pe funda?ie de beton, izolata termic cu polistiren de 15 cm ?i finisata cu materiale de foarte buna calitate. Compartimentare: - Parter: living generos, dormitor, baie, bucatarie spa?ioasa ?i hol - Mansarda: living open-space, dormitor, baie ?i hol Intre cele doua cladiri se afla un garaj acoperit, ideal pentru depozitare sau parcare. Proprietatea dispune de toate utilita?ile racordate (gaz, apa, curent, canalizare), centrala termica pe gaz, ferestre ?i u?i tip termopan, sistem de alarma pentru siguran?a sporita. In partea din spate, se regase?te o terasa din lemn, acoperita, perfecta pentru relaxare, precum ?i o gradina intima, ideala pentru activita?i in aer liber. Aceasta proprietate se vinde complet mobilata ?i utilata, cu mobilier ?i electrocasnice de top, fiind pregatita pentru locuire imediata, fara alte investi?ii majore. Un imobil ideal atat pentru locuin?a de familie, cat ?i pentru desfa?urarea unui business (birouri, cabinet, after-school, gradini?a privata etc.), datorita pozi?iei centrale, suprafe?ei generoase ?i versatilita?ii construc?iilor. O investi?ie sigura, intr-o zona cu cerere mare ?i poten?ial ridicat de valorificare pe termen lung. Cod oferta / ID BLITZ: P157748