????? OPORTUNITATE RARA - Cladire Noua cu Arhitectura - Targoviste (Dambovita)

Locatie: Targoviste, Str. Udrea Balcescu nr. 18 (Zona central-sudica spre est de arterele principale istorice) Stadiu actual: Constructie Noua in derulare (Predare la Rosu in acest moment) Regim de inaltime: P+1 (cu posibilitate tehnica si juridica de extindere la P+2) Suprafata Teren: 615 mp (cu deschidere directa si parcare privata) Utilitati: Toate retelele disponibile la poarta (apa, canalizare, curent, gaz) Modalitate de tranzactionare: Vanzare Directa Prestigiu Clasic, Structura Moderna O proprietate cu totul exceptionala pe piata din Targoviste! Desi impresioneaza printr-o fatada cu linii arhitecturale clasice, elegante si atemporale, cladirea este o constructie complet noua, aflata in plin proces de executie. Beneficiati de imaginea exclusivista a unei cladiri istorice, dar cu siguranta structurala, materialele de ultima generatie si eficienta unui imobil modern fara restrictiile si birocratia specifice monumentelor istorice. Datorita stadiului actual (la rosu), compartimentarea interioara este complet flexibila si se poate modela in functie de viziunea cumparatorului. ???? Scenarii de Achizitie si Randament: ???? VARIANTA 1: Achizitie Integrala (Cladire Completa la Rosu) Destinatie ideala pentru segmentul Comercial / Business Premium: Clinica medicala privata, sediu de companie (IT, reprezentanta), birouri notariale/avocatura sau o vila rezidentiala de lux. Suprafata utila totala: 350 mp (175 mp utili per nivel). Plus Valoare: Terenul generos de 615 mp permite amenajarea a minimum 4 locuri de parcare private in curte (un avantaj urias in centrul orasului), plus locuri disponibile la strada. Potential de Extindere: Proiectul ofera flexibilitatea unica de a fi extins la regimul de inaltime Parter + 2 Etaje. Pret cladire integrala (la rosu): 150.000 ???? VARIANTA 2: Apartamente Premium de 3 Camere (Predare LA CHEIE) O oportunitate rara pentru cei care isi doresc o locuinta rezidentiala exclusivista, extrem de spatioasa, in inima orasului. Configuratie: Un singur apartament pe nivel (disponibil Parter sau Etaj 1). Suprafata utila: Aprox. 150 mp utili per apartament (spatiu masiv, compartimentat cu 3 camere mari, bai si zone vitrate luminoase). Stadiu predare: Complet finisat LA CHEIE, cu materiale de calitate superioara incluse. Pret per apartament (la cheie): 150.000 ???? Avantajele Locatiei: Amplasata pe strada Udrea Balcescu, cladirea asigura acces pietonal rapid catre centrul istoric, Curtea Domneasca, institutii administrative, Parcul Chindia, restaurante si cafenele. Este locatia ideala unde vizibilitatea comerciala se imbina perfect cu confortul rezidential de top. ???? Detalii Proiect, Planuri si Vizionari: Pentru a discuta optiunile de compartimentare sau extinderea la P+2 direct la fata locului, contactati Piata Imobiliara Dambovita la numarul 0746.****Vezi tot numărul. Adaugam zilnic proprietati pe site-ul agentiei : piataimo****Vezi Id intern: EXP3031 Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 2 Comision cumparator: 0% Nr. locuri parcare: 4 Curent Apa Canalizare Gaz