Teren intravilan 1351 mp, deschidere spectaculoasa 35 m Tanganu, Cernica (Toate utilita?ile + Fantana) Descriere:Vand proprietate deosebita, ideala pentru proiect reziden?ial familial, construc?ie casa sau dezvoltare imobiliara (parcelare in 2-3 loturi), situata in satul Tanganu, comuna Cernica, jude?ul Ilfov. Datorita geometriei de excep?ie ?i deschiderii stradale extrem de mari, terenul ofera flexibilitate totala viitorului proprietar. Caracteristici principale:Suprafa?a teren: 1351 mp (intravilan).Deschidere stradala: 35 de metri liniari un atu rar in zona, ideal pentru lotizare.Construc?ie existenta: Pe teren se afla o casa veche (batraneasca), ideala pentru demolare. Avantajul major al prezen?ei cladirii este existen?a bran?amentului activ de electricitate, scutindu-va de birocra?ia ?i costurile unui aviz nou.Fantana proprie: Pe teren exista deja o fantana cu apa, func?ionala, un avantaj uria? pentru irigarea cur?ii sau pentru faza de ?antier construc?ie a noii case. Utilita?i complete la poarta:Curent electric: Deja bran?at ?i func?ional in casa.Gaze naturale: La poarta.Apa curenta: La poarta.Canalizare: La poarta.Deschidere la strada complet asfaltata, iluminata, cu monitorizare video stradala. Conectivitate ?i Avantaje Zona:Acces deosebit de rapid catre Bucure?ti (aproximativ 10 minute pana la zona comerciala Pallady sta?ia de metrou Anghel Saligny).Situat la doar 5 minute de noul nod rutier major dintre Autostrada Soarelui (A2) ?i Autostrada de Centura (A0), in zona Fashion House Outlet proximitate: Manastirea Cernica, padure, lac, gradini?a, ?coala ?i dispensar local. Situa?ie juridica: Acte complete la zi, cadastru ?i intabulare realizate. Proprietar, vanzare imediata prin notariat.Pre?: 81.000 (U?or negociabil) ID anun? : 1750598966