Casă cu 4 camere în Tamași

ID intern proprietate - P12750V -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se ofera spre vanzare o vila individuala P+1, construita in 2020, intr-un cartier rezidential linistit din Corbeanca, pe un teren propriu de 720 mp, cu piscina si curte cu gazon. Interiorul a fost gandit in stil neoclasic-contemporan, cu atentie la fiecare detaliu. Livingul are un semineu incastrat intr-un perete monumental placat cu portelanat negru cu vene aurii, iar peretii sunt decorati cu boiserie. Baile sunt finisate cu portelanat de mari dimensiuni si obiecte sanitare de design, iar camerele copiilor sunt deja amenajate tematic. Este o casa pregatita pentru o familie care vrea sa se mute direct intr-un interior terminat, cu personalitate. -TARGET- Recomandata in special familiilor cu copii: cele doua camere pentru copii sunt deja decorate, cu tapet artistic si tavan tematic. Se potriveste si cumparatorilor care cauta finisaje premium gata facute, fara luni de amenajari. -COMPARTIMENTARE- Parter (84.0 mp utili): Living & dining: 51.8 mp, cu luminator, semineu si acces direct spre terasa si piscina Bucatarie: 9.7 mp, deschisa spre zona de dining Birou: 9.8 mp (poate functiona ca al 4-lea dormitor / camera de oaspeti) Hol acces: 5.3 mp Grup sanitar: 3.1 mp Centrala termica & spalatorie: 4.3 mp Terasa acoperita: 25.9 mp Terasa de acces: 3.4 mp Etaj (76.9 mp utili): Dormitor matrimonial: 22.1 mp, cu fereastra de colt si iesire pe terasa proprie de 5.9 mp, cu balustrada din sticla Camera copil 1: 18.1 mp, amenajata tematic Camera copil 2: 16.0 mp, amenajata tematic 3 bai: 6.1 / 5.1 / 4.7 mp, cate o baie pentru fiecare dormitor Hol: 4.8 mp Rezumat: Suprafata utila: 160.9 mp | Suprafata totala (cu terase): 209.6 mp Teren: 720 mp Camere: 5 (living + 3 dormitoare + birou) Bai: 3 + grup sanitar Regim de inaltime: P+1 | An constructie: 2020 -FINISAJE- Zona de zi: Pardoseala continua, fara rosturi, cu aspect de microciment [de confirmat materialul] Semineu incastrat in perete placat cu portelanat negru cu vene aurii, cu nisa pentru TV Luminator deasupra livingului Boiserie pe pereti si profile decorative in tavan Iluminat montat: spoturi incastrate si sistem de iluminat pe sina magnetica Usi vitrate mari spre terasa si piscina Usa de intrare neagra, cu panouri laterale din sticla Dormitoare: Tavane cu profile decorative si spoturi Dormitor matrimonial cu perete de accent din portelanat negru cu vene aurii Camera copil cu tapet artistic harta a lumii, perete si tavan tematic cu Luna Camera copil cu tapet artistic ilustrat si boiserie cu panouri pictate Usi mascate in boiserie, perfect integrate in perete Tamplarie antracit cu ferestre de la podea la tavan Bai: Baie cu portelanat negru cu vene aurii, doua lavoare freestanding negre, baterii aurii si dus walk-in cu cap de dus tip ploaie Baie cu cada freestanding, obiecte sanitare pe pardoseala si baterii in nuanta de cupru, cu nise decorative Baie cu portelanat Calacatta, blat placat, lavoar pe blat si baterie aurie Baie cu portelanat Calacatta, lavoar si WC suspendat negru mat -CONFORT SI EFICIENTA ENERGETICA- Certificat energetic clasa A, notare 100/100 Incalzire in pardoseala pe ambele niveluri, centrala proprie pe gaz Climatizare prin tubulatura, cu guri liniare incastrate Structura din beton armat, zidarie de 25 cm, termoizolatie cu polistiren si vata minerala Acoperis terasa izolat cu 25 cm polistiren extrudat Utilitati: apa, canalizare, curent, gaz -PREDARE- [DE CONFIRMAT: bucatarie mobilata/utilata da/nu, ce corpuri de iluminat raman, daca tapetul din camerele copiilor ramane] -EXTERIOR- Piscina exterioara in curte Terasa acoperita de 25.9 mp, cu acces direct din living Curte cu gazon Vedere deschisa spre camp si padure in spatele proprietatii 2 locuri de parcare pe alee pavata cu piatra cubica Fatada cu lamele din lemn si volume cu colturi rotunjite -LOCATIE SI POZITIONARE- Situata in Corbeanca, una dintre cele mai cautate comune rezidentiale din nordul Bucurestiului, cunoscuta pentru lacuri, padure si cartierele de case linistite. Transport: acces rapid spre DJ101A, [x min] pana la DN1 / Pipera / Baneasa Recreere: Lacul Corbeanca, padure, zone verzi, [x min] Educatie: gradinite si scoli private si de stat [de verificat nume + distante] Facilitati: supermarketuri, farmacii, restaurante [x min] -ASPECTE PRO- Interior terminat, cu finisaje premium si detalii personalizate Semineu cu perete monumental din portelanat efect marmura Camere pentru copii deja amenajate tematic Patru grupuri sanitare, fiecare cu design diferit Piscina, terasa acoperita si vedere deschisa in spate Clasa energetica A, incalzire in pardoseala si climatizare prin tubulatura Iluminat interior deja montat -ASPECTE CONTRA- Stilul decorativ al camerelor copiilor poate sa nu se potriveasca tuturor, dar tapetul se poate inlocui usor Al 4-lea dormitor (biroul) este la parter si are 9.8 mp Parcare descoperita, fara garaj Fara subsol sau pod pentru depozitare Dependenta de masina pentru deplasarile zilnice Pret + TVA.