Casa Premium de vanzare in Tamasi Corbeanca | Constructie proprie | Finisaje de lux | Mobilata si utilata complet. Daca iti doresti o proprietate construita fara compromisuri, cu atentie la fiecare detaliu si materiale premium, aceasta casa reprezinta alegerea ideala. Nu este o locuinta realizata pentru dezvoltare imobiliara, ci o casa construita de proprietar pentru uz personal, fapt care se reflecta in calitatea executiei si a materialelor folosite. Situata in Tamasi, Corbeanca, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului, la doar 250m de padure, proprietatea ofera confort, intimitate si acces rapid catre Capitala, fiind potrivita atat pentru locuire permanenta, cat si pentru investitie. Proprietatea este amplasata pe o strada privata, cu acces controlat prin bariera, oferind un nivel ridicat de intimitate, liniste si siguranta pentru intreaga familie. Traficul este redus, accesul fiind destinat in principal locatarilor si invitatilor acestora. Constructie solida: Casa este construita pe structura din beton armat si zidarie din caramida Porotherm de 30 cm, izolata la exterior cu polistiren grafitat de 15cm , urmarind cat mai mult principiile caselor pasive, pentru a fi cat mai eficienta energetic, avand costuri reduse la intretinere , beneficiind de supervizarea permanenta a unui diriginte de santier pe intreaga perioada a executiei. Inaltimea utila de aproximativ 3m, atat la parter cat si la etaj, confera locuintei o senzatie remarcabila de spatiu, lumina si eleganta, transformand fiecare incapere intr-un ambient aerisit si sofisticat . Izolatia planseului de beton peste etaj este realizata cu vata minerala si spuma poliuretanica de aproximativ 15 cm, oferind un excelent confort termic si eficienta energetica. Fundatia din beton a fost de asemenea izolata atat pe interiorul zidurilor fundatiei cat si deasupra cu polistiren extrudat de 10cm , precum si exteriorul fundatiei ( soclul casei ) cu polistiren tot de 10 cm . Finisaje si dotari premium: incalzire prin pardoseala in intreaga locuinta, cu grupuri de pompare separate pentru parter si etaj , controlabila de la distanta ; racirea casei se face printr-un sistem de aprox 40000 bTU finisaje premium atent alese; scara interioara este imbracata in stejar masiv; usa de intrare QFORT Aluminiu ; usi interioare PORTA DOORS; tamplarie QFORT tripan cu profil pvc cu 7 camere, si bariera termica si sprosuri. casa complet mobilata si utilata; sistem de supraveghere video; sistem alarma ; iluminat curte ; iluminat stradal ; iluminat Ambiental curte ; instalatii si finisaje executate la standarde ridicate; compartimentare practica si spatii generoase. Sistem irigatii gazon pe zone si picurare plante. Curte cu vegetatie matura si gazon . Tencuiala decorativa exterioara Caparol Silacril Fassadenputz pod inalt de aproximativ 50 mp, cu fereastra VELUX si instalatie electrica; garaj de 32 mp, cu grup sanitar, camera tehnica si banc de lucru. Spatii auxiliare si facilitati: Pod inalt spatiu multifunctional Casa dispune de un pod inalt, cu o suprafata de aproximativ 50 mp, avand o inaltime maxima de 2,5 m. Acesta beneficiaza de fereastra VELUX, care asigura iluminare naturala si ventilatie eficienta, precum si de instalatie electrica si corpuri de iluminat deja montate. Spatiul poate fi utilizat ca zona de depozitare, atelier, hobby room sau poate fi amenajat ulterior in functie de nevoile viitorului proprietar.; garaj generos. Proprietatea beneficiaza de un garaj cu dimensiuni de aproximativ 4 x 8 metri (32 mp), ideal atat pentru parcare, cat si pentru activitati de intretinere sau depozitare. Garajul este dotat cu: grup sanitar (toaleta); camera tehnica pentru instalatiile casei si fantana; banc de lucru, ideal pentru bricolaj sau activitati tehnice. Compartimentare Casa : Parter : living cu acces la terasa, dinning, baieb birou, bucatarie, dressing si camera centralei cu acces la garaj. Etaj : dormitor matrimonial cu dressing si baie, dormitor, dormitor cu dressing cu vedere catre padure, baie uscatorie si calcatorie. Utilitati: curent electric trifazic cu putere instalata de 15 kw, gaz, alimentare cu apa din put si sisteme de dedurizare, fosa septica cu drenaj realizat prin camere de percolare, drum asfaltat pana la proprietate. Posibilitate extindere: Un avantaj rar intalnit il reprezinta terenul intravilan aflat chiar langa proprietate, cu cadastru separat si o suprafata de aproximativ 340 mp. Acesta poate fi achizitionat optional, la un pret separat, fiind ideal pentru extinderea curtii, amenajarea unei zone de recreere sau pentru o investitie pe termen lung. Aceasta proprietate este recomandata celor care cauta o casa premium in Corbeanca, construita responsabil, cu materiale de calitate superioara, finisaje moderne si un nivel ridicat de confort, fara compromisurile specifice constructiilor realizate in serie. Pozitionarea excelenta permite deplasarea rapida catre Bucuresti, Otopeni, Pipera, Balotesti si principalele puncte de interes din nordul Ilfovului, oferind echilibrul ideal intre linistea unei comunitati rezidentiale si proximitatea fata de facilitatile urbane. Casa este disponibila pentru vizionare si poate fi achizitionata fara intarzieri generate de documentatie. Toate actele sunt pregatite pentru notar, ceea ce permite desfasurarea unei tranzactii rapide si in siguranta.