ACASA de la prima vizita Vila Parter Noua, Investitie cu Randament Ridicat O proprietate rara pe piata, care combina confortul unei locuinte eficiente energetic cu avantajele unei investitii sigure, intr-o zona aflata in plina dezvoltare si cu crestere accelerata a valorii imobiliare. Suprafata vila si teren * Suprafata vila: 112 mpc * Suprafata teren: 500 mp * Curte libera compacta: aproximativ 400 mp * Terasa: 16mp cu acces din living si bucatarie *4 camere * Imprejmuire completa Curtea ofera spatiu generos pentru gradina, zona de relaxare, loc de joaca, piscina sau amenajare peisagistica, pastrand in acelasi timp intimitatea specifica unei proprietati individuale. Compartimentare optima confort maxim fara scari Locuinta este proiectata exclusiv pe parter, cel mai cautat tip de casa pentru familii si pentru revanzare ulterioara. * 3 dormitoare mari, luminoase, cu ferestre ample * 2 bai, fiecare cu aerisire naturala (geam) * Living generos cu deschidere catre terasa * Inaltimea camerelor de 3 m spatiu aerisit, lumina naturala abundenta * Compartimentare eficienta, fara pierderi de spatiu Absenta scarilor ofera siguranta, accesibilitate si costuri reduse de intretinere pe termen lung. Constructie solida si eficienta energetica ridicata Casa este realizata din materiale premium, cu accent pe durabilitate si costuri minime de exploatare. * Zidarie din caramida Porotherm 30 cm * Izolatie exterioara polistiren 10 cm * Pereti interiori din caramida 12 cm izolare fonica superioara si flexibilitate la compartimentare * Tamplarie Salamander tripan Sisteme moderne pentru costuri reduse * Incalzire in pardoseala * Consum energetic optimizat pentru facturi minime * Utilitati complete: apa,gaz, curent ,fosa septica * Zona linistita, aerisita, cu constructii noi * Statie de transport public in apropiere * Comunitate formata -vecini linistiti Predare Imobilul se preda complet finisat, la cheie, pregatit pentru mutare imediata, fara investitii suplimentare. Mobilerul se poate realiza pe comanda extra cost. Investitie cu randament foarte bun Proprietatea se afla intr-o zona rezidentiala in plina expansiune, unde cererea pentru case individuale pe parter depaseste oferta. Acest tip de locuinta se tranzactioneaza rapid si isi pastreaza valoarea in timp, avand un potential ridicat de apreciere. Avantaje investitionale: * Crestere accelerata a valorii proprietatilor in zona * Cerere constanta din partea familiilor care parasesc orasul * Tip de imobil rar si foarte lichid pe piata * Costuri de intretinere reduse, atractive pentru utilizare pe termen lung sau inchiriere *Casa finalizata in anul 2026 *Marmura travertin intrare si terasa *Padurea Tamasi la 1 km distanta *Toate documentele sunt pregatite pentru vanzarea imobilului fara comision sau alte costuri .Se accepta orice tip de plata :cash/sau credit bancar. Accept schimb cu teren in Bucuresti sau autoturism de lux+diferenta.Rog seriozitate!