La 15 min. de Sibiu si la 5 min. de Litoralul Ardealului ( Ocna Sibiului) - va prezentam un nou standard de locuire in Sura Mica: o casa cuplata (P+M), proiectata nu doar pentru confort, ci pentru eficienta energetica. Daca sunteti in cautarea unei locuinte care combina designul modern cu costuri de intretinere mici, acesta este proiectul ideal. LOCATIE SI COMUNITATE Situata intr-o zona in plina dezvoltare, locuinta ofera acces rapid catre Sibiu si nodul de autostrada, fiind refugiul perfect departe de agitatia orasului, . SISTEM DE INCALZIRE SI CONFORT Pompa de Caldura DAIKIN: Dotata cu tehnologia liderului mondial, casa garanteaza o eficienta imbatabila si facturi reduse indiferent de sezon. Incalzire in Pardoseala: Distributie uniforma a caldurii in toate incaperile, eliminand caloriferele inestetice si oferind libertate totala in designul interior. IZOLATIE SI DETALII TEHNICE (Standarde Superioare) Constructia a fost realizata cu o atentie deosebita la puntile termice si protectia pe termen lung: Fatada: Polistiren de 15 cm, finisat cu tencuiala decorativa Baumit DuoTop si profil de soclu cu picurator pe tot perimetrul. Fundatie si Sol: Izolatie masiva de 13 cm (10 cm polistiren extrudat pe talpa de fundare + 3 cm sub sapa). Acoperis: Strat de 20 cm de lana de lemn pompata (cu bariera de vapori si folie anticondens). Acest sistem ofera o inertie termica net superioara vatei minerale clasice (mentine racoarea vara si caldura iarna). Tamplarie: PVC culoare stejar natur cu geam termoizolant de inalta calitate. COMPARTIMENTARE INTELIGENTA (111 m2 Utili) Parter: Living spatios (22.8 m2), zona de dining, bucatarie , baie, depozitare si o terasa generoasa de 19.5 m2 placata cu gresie antiderapanta. Mansarda: 2 dormitoare luminoase, birou (ideal pentru work-from-home), baie mare (8.9 m2) si dressing. SUSTENABILITATE (Optional) Casa este pregatita pentru viitor! Se pot instala panouri fotovoltaice de 5 kW (cost suplimentar 5.000 Euro), transformand locuinta intr-una aproape independenta energetic. DETALII ESTETICE Invelitoare tigla ceramica culoare antracit. Placaj din lemn tratat (stejar natur) pe fatada. Balustrade metalice moderne si sistem de scurgere antracit. Pret: 182000 euro (TVA inclus) Se accepta plata prin credit bancar. Comision 0 Sibiu Estate - Casa ta, povestea noastra!