Agentia imobiliara I-Imob va propune spre vanzare o casa noua si individiuala, formata din 5 camere, 2 bai, 2 locuri de parcare pavate în curte fata si loc BBQ in curtea din spate pavata, cu o suprafata de 156.29 mp utili, construita pe un teren de 328.93 mp, localizata in Sura Mica. Design modern, perfect pentru o familie care caută funcționalitate și confort într-un spațiu optimizat. Proprietatea este înconjurată de pomi și pajiști transformând-o astfel într-o oază de liniște, ideală pentru cei care apreciază frumusețea naturii. Situata in zona centrala a localitatii Sura Mica, cu acces din DJ106B. Casa beneficiaza de un drum privat propriu. Pozitionare excelenta: priveliste superba, multa zona verde In apropiere: statie de autobuz , scoala gimnaziala, sala teren de sport Optimizata pentru confortul unei familii cu acces rapid catre orasul Sibiu Poziționare excelentă, lumină naturală din abundență și intimitate maximă. Compartimentare suprafata utila 156.29mp: living + bucătărie open-space, 3 dormitoare, dressing, 2 băi. PARTER : hol -14.89 mp, baie-6.71mp camera de zi -39.85 mp, bucatarie-10.57 mp, camera-16.5mp, scara acces mansarda, MANSARDA : hol -17.26 mp, baie -5.08mp birou- 10.17mp dormitor 1 -17.14 mp, dormitor 2-18.12 mp, Inaltime utila etaj este de la 1.69 la 3.10m. Casa este proiectată si realizată în standard nZEB (Nearly Zero Energy Building), integrând tehnologii actuale pentru o calitate excelentă a mediului interior în condiții de consum de energie foarte scazut. Casa nou construita an 2025 semifinisata, include: centrală termică în condensatie pe gaz Ferroli , încălzire în pardoseală la parter, radiatoare de aluminiu la etaj; Instalații electrice, tablou electric curenți tari trifazic și curenți slabi, instalație sanitară completă, fără obiecte sanitare, infrastructură cablată pentru termostate; ușă metalica la intrare; tamplărie termoizolanta Salamander 7 camere de izolare si geamuri cu suprafata mare si triplu termoizolante (3 foi de sticla cu garnituri izolante), Low-E, feronerie Rotto; se asigura intimidate fata de vecini prin imprejmuri individuale; camere spațioase cu pereți tencuiți, pardoseli cu șapă mecanizată fațade cu tencuială decorativă, acoperiș cu țiglă ceramică, scări din beton, terasă acoperită pavata, contoare individuale montate la limita de proprietate (apometru, electric, gaz) Rețea nouă de distribuție electrică, post de transformare propriu Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari,echipa I-IMOB va sta la dispozitie. Pretul de vanzare al casei 220.000 euro TVA inclus, negociabil