Agentia imobiliara I-Imob va propune spre vanzare o casa noua si individiuala, formata din 5 camere, 2 bai, 2 locuri de parcare pavate in curte fata si loc BBQ in curtea din spate pavata, cu o suprafata de 156.29 mp utili, construita pe un teren de 328.93 mp, localizata in Sura modern, perfect pentru o familie care cauta func?ionalitate ?i confort intr-un spa?iu optimizat. Proprietatea este inconjurata de pomi ?i paji?ti transformand-o astfel intr-o oaza de lini?te, ideala pentru cei care apreciaza frumuse?ea naturii. Situata in zona centrala a localitatii Sura Mica, cu acces din DJ106B. Casa beneficiaza de un drum privat propriu. Pozitionare excelenta: priveliste superba, multa zona verde In apropiere: statie de autobuz , scoala gimnaziala, sala teren de sport Optimizata pentru confortul unei familii cu acces rapid catre orasul Sibiu Pozi?ionare excelenta, lumina naturala din abunden?a ?i intimitate maxima.Compartimentare suprafata utila 156.29mp: living + bucatarie open-space, 3 dormitoare, dressing, 2 bai. PARTER : hol -14.89 mp, baie-6.71mp camera de zi -39.85 mp, bucatarie-10.57 mp, camera-16.5mp, scara acces mansarda, MANSARDA : hol -17.26 mp, baie -5.08mp birou- 10.17mp dormitor 1 -17.14 mp, dormitor 2-18.12 mp, Inaltime utila etaj este de la 1.69 la 3.10m. Casa este proiectata si realizata in standard nZEB (Nearly Zero Energy Building), integrand tehnologii actuale pentru o calitate excelenta a mediului interior in condi?ii de consum de energie foarte scazut. Casa nou construita an 2025 semifinisata, include: centrala termica in condensatie pe gaz Ferroli , incalzire in pardoseala la parter, radiatoare de aluminiu la etaj; Instala?ii electrice, tablou electric curen?i tari trifazic ?i curen?i slabi, instala?ie sanitara completa, fara obiecte sanitare, infrastructura cablata pentru termostate; u?a metalica la intrare; tamplarie termoizolanta Salamander 7 camere de izolare si geamuri cu suprafata mare si triplu termoizolante (3 foi de sticla cu garnituri izolante), Low-E, feronerie Rotto; se asigura intimidate fata de vecini prin imprejmuri individuale; camere spa?ioase cu pere?i tencui?i, pardoseli cu ?apa mecanizata fa?ade cu tencuiala decorativa, acoperi? cu ?igla ceramica, scari din beton, terasa acoperita pavata, contoare individuale montate la limita de proprietate (apometru, electric, gaz) Re?ea noua de distribu?ie electrica, post de transformare propriu Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari,echipa I-IMOB va sta la dispozitie. Pretul de vanzare al casei 190.000 euro TVA inclus, negociabil