Casa rezidentiala generoasa cu 5 camere 3 bai dressing parcare

Agentia imobiliara I-Imob va propune spre vanzare o casa noua si individiuala, formata din 5 camere, 3 bai, terasa, gradina, cu o suprafata de 172 mp utili, construita pe un teren de 482 mp, localizata in Sura Mica. Casa este proiectata si realizata in standard nZEB (Nearly Zero Energy Building), integrand tehnologii actuale pentru o calitate excelenta a mediului interior in condi?ii de consum de energie foarte scazut. Casa este individuala P+M, beneficiaza de terasa acoperita . Teren de 481.99mp, amprenta la sol 118.21mp, terasa acoperita 15,92mp, teren liber de 267.4 mp, front stradal 5.09m, 2 locuri de parcare pavate in curte fata si loc BBQ in curtea din spate pavata. Situata in zona centrala a localitatii Sura Mica, cu acces din DJ106B. Casa beneficiaza de un drum privat propriu. Pozitionare excelenta: priveliste superba, multa zona verde In apropiere: statie de autobuz , scoala gimnaziala, sala teren de sport Optimizata pentru confortul unei familii cu acces rapid catre orasul Sibiu . Pozi?ionare excelenta, lumina naturala din abunden?a ?i intimitate maxima. Compartimentare suprafata utila 171.97 mp include: 4 dormitoare, dressing, 3 bai (una la parter si doua la mansarda), living generos cu bucatarie open-space inaltimea utila de 3 m eficien?a energetica ?i termica: pereti exteriori din caramida de 40 cm grosime si izolatie exterior polistiren 10cm. PARTER : terasa intrare-15.92mp, hol -5.45 mp, baie-8.62mp, camera de zi+bucatarie-48.69 mp, dresssing 6.38mp, camera-19.36mp, scara acces mansarda, MANSARDA : hol -8.65 mp, baie 1-4.79mp baie 2-6.64mp dressing- 4.41mp dormitor 1 -21.92 mp, dormitor 2-17.44 mp, dormitor 3-19.62 mp, scara acces mansarda Inaltime utila etaj este de la 1.69 la 3.10m.a Casa este construita in 2025 semifinisata, include: centrala termica pe gaz Ferroli , incalzire in pardoseala Viega la parter, radiatoare de aluminiu la etaj; Instala?ii electrice, tablou electric curen?i tari trifazic ?i curen?i slabi, instala?ie sanitara completa, fara obiecte sanitare, infrastructura cablata pentru termostate; u?a metalica la intrare; tamplarie termoizolanta Salamander 7 camere de izolare si geamuri cu suprafata mare si triplu termoizolante (3 foi de sticla cu garnituri izolante), Low-e, feronerie Rotto; se asigura intimidate fata de vecini prin imprejmuri individuale; camere spa?ioase cu pere?i tencui?i, pardoseli cu ?apa mecanizata fa?ade cu tencuiala decorativa, acoperi? cu ?igla ceramica, scari din beton, terasa acoperita pavata, contoare individuale montate la limita de proprietate (apometru, electric, gaz) Re?ea noua de distribu?ie electrica, post de transformare propriu Locuin?a ofera confortul unei ideal al unei familii, fiind perfecta pentru cei care doresc sa locuiasca intr-un cadru lini?tit ?i elegant. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari,echipa I-IMOB va sta la dispozitie. Pretul de vanzare al casei 230.000 euro TVA inclus, negociabil