Va propunem spre vanzare, in reprezentare exclusiva ?i comision 0% pentru cumparator, o casa de vacanta edificata in anul 2022 in regie proprie de catre proprietar, dupa un proiect propriu, in scop personal, avand suprafata construita desfasurata de 220 mp si utila de 158 mp dispusa pe un teren de 800 mp, front stradal de 38 ml, in loc. Suncuius, str. Vasile Lucaciu nr. 271, cu o panorama deosebita spre loc. Suncuius si valea Crisului Repede, intr-o zona foarte linistita, plina de verdeata. Casa dispusa pe trei nivele, demisol, parter si mansarda, este la rosu, exista bransamentul la curent, iar ca utilitati are apa ce provine de la o captare de la izvor folosit de catre toate casele din zona, iar canalizarea este in curs de introducere pe strada. Casa este construita in regie proprie de catre proprietar din materiale de calitate, caramida Porotherm de 30 cm in exterior si de 25 cm in interior. Amprenta la sol a casei este de 95 mp si este compusa din -parter: hol acces, living generos cu loc de servit masa si bucatarie open space, o baie si o terasa de 24 mp; sub terasa, la demisol, se afla un spatiu compus dintr-o incapere cu baie proprie ce se poate utiliza ca spatiu tehnic, birou, dormitor; -etaj: 5 dormitoare de aprox 10 mp, fiecare cu baie proprie, decomandate, cu acces din hol, fiecare dintre acestea oferind acces spre 2 balcoane mari; - podul este inalt, cu invelitoare din structura lemnoasa, astereala, folie anticondens si este acoperit cu tigla metalica. Terenul de 800 mp nu este ingradit, ofera o curte generoasa, o terasa cu scari pentru accesul spre demisol si nivelurile superioare. Accesul de la drumul principal DJ 177 str. Unirii - se face pe str. V. Lucaciu, asfaltata pana la aprox 300 m de proprietate, de unde se continua cu un drum pietruit, in curs de introducere a utilitatilor comunale (apa de la retea si canalizare), accesibil cu auto de orice tip sub 3,5 To. Terenul pe care este edificata casa este usor in panta cu inclinatia spre est, iar casa este orientata cu cele doua balcoane spre sud si nord. Casa este disponibila imediat si lasa la latitudinea dumneavoastra dotarea cu usi, ferestre, sistem de incalzire, termoizolatie etc. In zona se afla multiple atractii turistice si de petrecere a timpului liber cu ar fi pesteri Vantului, Izbandis, Rosie, Caprei, Vadu Crisului, Unguru Mare Unguru Mic, defileul Crisului Repede Padurea Craiului, Via Ferrata Grota cu Hamace etc. Se preteaza a fi utilizata ca si casa de vacanta, cu multiple spatii de inchiriat, dar ofera inca posibilitatea realizarii unei noi reimpartiri a spatiilor de la mansarda pentru a fi folosita in scop rezidential. Pentru mai multe detalii, planificarea si realizarea unei vizionari la proprietate, va stau la dispozitie! Publi24_1752284108