Oportunitate excelenta de investitie intr-o zona foarte bine cotata a municipiului Suceava cartier Zamca, pe strada inchisa, extrem de linistita, cu acces rapid catre puncte importante de interes. Proprietatea are destinatie rezidentiala, dar este pretabila si pentru activitati comerciale, medicale sau de birouri, fiind gandita inteligent, cu fiecare nivel construit individual, ideal pentru utilizare mixta sau investitionala. ???? Locatie avantajoasa toate la cateva minute de mers pe jos: Policlinica CMB 2 minute Profi 2 minute Farmacie 2 minute Lidl 3 minute Colegiul National Mihai Eminescu 6 minute ???? Caracteristici generale: Suprafata utila totala: 310 mp Suprafata teren: 650 mp Regim de inaltime: Subsol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 Compartimentare pe niveluri individuale, conceputa pentru utilizare ca: locuinta multifamiliala 3 unitati locative (apartamente) clinica / cabinete medicale birouri / sediu firma / after-school 8 camere 3 bai 3 bucatarii 2 terase Garaj cu rampa auto + beci Curent 220V si 380V Incalzire pe gaz si pe lemne (pot functiona simultan sau separat) Zona rezidentiala foarte linistita ???? Detalii constructie: Constructie initiala: 1997 Extinderea din partea de Vest (zona de dining): finalizata in 2021 Etajul 2 a fost renovat in anul 2021, insa nu este complet finalizat Pod cu acces din hol, cu potential de transformare in spatiu locuibil ???? Compartimentare detaliata: ???? Subsol (32 mp): Camera centrala Spalatorie / camera depozitare (Subsol inalt, uscat, foarte util pentru activitati tehnice sau depozitare) ???? Parter (110 mp): Living Dormitor Bucatarie Dining Baie Camera depozitare Terasa acoperita (~9 mp) Iesire directa in gradina din zona de dining Camera de depozitare cu acces catre curtea din spatele casei ???? Etaj 1 (126 mp): Living generos (aprox. 43 mp) 2 dormitoare Bucatarie Dining Baie Terasa deschisa (~11 mp) ???? Etaj 2 (76 mp renovat partial): Living Dormitor mare Dormitor mic / birou Bucatarie Dining Baie Acces la pod ???? Anexe si exterior: Garaj de aprox. 17 mp, prevazut cu rampa auto Acces din garaj catre beci Iesire din garaj in curtea din spate Curte generoasa, bine compartimentata Avantaje cheie: zona linistita, strada inchisa compartimentare pe niveluri independente ideal pentru investitie sau activitate medicala/comerciala subsol tehnic + 380V multiple posibilitati de utilizare ???? Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati la nr. de telefon : Numar niveluri imobil: 4 Numar Bai: 3 Posibilitate parcare: Da Curent Apa Canalizare Gaz Subsol