BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - casa situata in comuna Moara, pe strada Ferdinand, intr-o zona linistita si accesibila, cu legaturi rapide catre oras- proprietatea beneficiaza de o pozitionare avantajoasa, accesul putand fi realizat din doua directii: atat dinspre oras, pe langa Restaurantul Pasa Tempo, cat si prin zona Manastirii Hagigadar, ceea ce ofera flexibilitate si acces facil catre principalele puncte de interes- locatia se remarca printr-o dezvoltare accelerata si investitii semnificative in infrastructura si servicii publice, oferind un echilibru intre viata urbana si linistea rurala 2. Beneficii tehnice ale ofertei: - o locuinta moderna, spatioasa si extrem de bine construita, conceputa pentru a oferi confortul unei familii numeroase si siguranta unei investitii pe termen lung. Casa construita premium, eficienta energetic, cu materiale de cea mai buna calitate, cu o suprafata utila de 254 mp, cu o tersa de 15 mp, pe un teren de 450 mP Structura din beton armat, proiectata pentru rezistenta si siguranta pe termen lung Zidarie din caramida Porotherm de 25 cm, oferind o eficienta mecanica si izolare fonica Sistem de izolatie dubla, pentru un confort termic superior in orice anotimp:- izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm,- izolatie interioara cu vata bazaltica de 5 cm, pentru protectie termica suplimentara si o mai buna izolare fonica Acoperis din tabla Durra, recunoscuta pentru durabiliatate si rezistenta la intemperii Izolatie a acoperisului cu spuma poliuretanica, asigurand pierderi minine de caldura si costuri reduse de intretinere Tamplarie Salamander, de inalta calitate, echipata cu geam termoizolant 4 anotimpuri, care contribuie la mentinerea unei temperaturi optime in interior pe tot parcursul anului si ofera un nivel ridicat de confort Locuinta este compartimentata astfel: Parter: - bucatarie cu acces direct catre terasa - living spatios, cu deschidere catre acceasi terasa, ideal pentru relaxare si activitati de zi- zona deschisa pentru dining, gandita ca spatiu de servire a mesei, cu legatura fluida intre living si bucatarie- un dormitor luminos, cu spatiu generos destinat amenajarii unui dulap incastrat de mari dimensiuni- al doilea dormitor, ce poate avea functiune de camera pentru oaspeti sau birou- o baie si camera tehnica, destinata echipamentelor de intretinere si utilitati Etaj: - mansadra este dedicata zonei de noapte si cuprinde:- trei dormitoare, dintre care unul cu baie proprie- o baie spatioasa, comuna celorlalte doua dormitoare- are toate utilitatile: apa, canalizare + bazin vidanjabil, gaz, curent- incalzire prin pardoseala cu instalatia deja realizata, fiind necesara doar montarea centralei termice Proprietatea se vinde la stadiu semifinisat, oferindu-va libertatea de a personaliza finisajele si amenajarile exact dupa propriul stil si preferinte. 3. Situatia juridica: - liber de sarcini- clasa energetica A- COMISION 0% pentru cumparatori ID ACTIV IMOB: 232497 CASA te bucuri!!!