NOBLE NEST IMOB va prezinta o casa tip duplex moderna si spatioasa, situata in cartierul rezidential Bratieni din Stefanesti, una dintre cele mai cautate zone de langa Pitesti. Aceasta proprietate impresioneaza prin arhitectura moderna, compartimentarea inteligenta si constructia solida realizata la cele mai inalte standarde de siguranta si confort. COMPARTIMENTARE: Suprafata utila: 120 mp Suprafata construita: 150 mp Parter: living generos de 36,1 mp, perfect pentru momentele petrecute in familie, bucatarie luminoasa, baie, hol de acces si terasa de 9,1 mp, ideala pentru relaxare. Demisol: 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial de 17,2 mp cu baie proprie si dressing, 2 dormitoare secundare (12,8 mp si 13,1 mp), baie comuna de 5,7 mp, hol spatios si un spatiu de depozitare. Tot aici se afla o a doua terasa de 8,3 mp, cu acces direct catre curte. Pod: spatios, cu acces prin scara plianta, ofera multiple posibilitati de depozitare sau chiar amenajare ulterioara. Acces separat catre o camera suplimentara de depozitare, ideala pentru echipamente sau obiecte sezoniere. STRUCTURA SI CONSTRUCTIE: Fundatii continue din beton simplu si elevatie din beton armat B350, garantand o rezistenta de durata. Structura portanta din zidarie de caramida Porotherm cu samburi si grinzi din beton armat, proiectata conform normativelor antiseismice. Izolatie termica premium (dubla) peretii exteriori sunt termoizolati cu vata minerala bazaltica de 10 cm, iar cei interiori cu vata minerala in grosime de 5 cm, asigurand eficienta energetica si confort sporit. Plansee din beton armat, acoperis cu sarpanta din lemn si invelitoare din tigla. Aceasta combinatie de materiale ofera durabilitate, siguranta si un randament excelent la incalzire si racire. FINISAJE SI DOTARI: Pereti si tavane placate cu rigips, zugraviti cu vopsele lavabile, gata pentru personalizare. Pardoseli cu gresie (asezata rost pe rost si chituita in vestibul, holuri, casa scarii, bai, bucatarie) si parchet in living si dormitoare Tamplarie PVC cu geam termopan, usi interioare furniruite si usa de acces din PVC. Bai echipate cu obiecte sanitare moderne. Incalzire asigurata prin centrala termica proprie de 30 kw si radiatoare dimensionate pentru fiecare incapere. AMENAJARI EXTERIOARE: Trotuare si alei pavate, gard perimetral, curte pregatita pentru amenajare peisagistica. Drumuri asfaltate, trotuare pavate si retea de iluminat public in intreg cartierul. Retele de apa, canalizare, gaze si electricitate racordate la retelele publice. AVANTAJE: Localizare de prestigiu, cartier exclusivist si linistit, cu vedere panoramica asupra Pitestiului. Toate casele din zona sunt construite de acelasi dezvoltator, garantand uniformitate, siguranta si incredere. Constructie solida, realizata cu materiale premium si conceputa sa reziste la seisme. Spatii generoase si compartimentare inteligenta, potrivita atat pentru familii, cat si pentru cei care isi doresc o locuinta moderna aproape de oras. Pretul nu include TVA. Nu rata ocazia de a achizitiona o casa spatioasa, sigura si moderna, intr-o zona exclusivista a Stefanestiului, la doar cateva minute de centrul Pitestiului! NOBLE NEST IMOB Alegerea inteligenta in imobiliare! Id intern: P575 Numar Bai: 3 Comision cumparator: 1% Nr. locuri parcare: 2 Curent Apa Canalizare Gaz Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.