Proprietar, vand vila deosebita (Parter + Etaj + Mansarda), situata intr-o zona excelenta si linistita in Stefanesti, judetul Arges. Casa dispune de un teren de 550 mp amenajat integral, fiind construita cu materiale de cea mai inalta calitate pentru a asigura un confort termic maxim si costuri minime de intretinere. Suprafete si Compartimentare (190 mp utili si 45 mp terasa): Teren: 550 mp cu deschidere si curte amenajata. Parter (75 mp): Living generos, bucatarie, baie, hol si Terasa inchisa de 45 mp.Etaj (65 mp): Compartimentat ideal pentru dormitoare si bai.Mansarda (50 mp): Spatiu util locuibil, izolat si finisat complet cu Rigips. Structura si Izolatie de Top (Eficienta Energetica): Structura: Beton si caramida Porotherm, acoperis din tigla metalica.Izolatie exterior: Termosistem rezistent de 10 cm.Izolatie interior: Integral cu vata minerala si Rigips.Izolatie acoperis: Sistem triplu de izolatie (vata minerala + OSB + Rigips). Terasa si Amenajari Exterioare Premium:Terasa acoperita (45 mp): Structura din lemn masiv de carpen si stejar, inchisa cu geamuri si usi termopan, izolata cu polistiren extrudat si OSB. Perfecta pentru orice anotimp! Curte: Alei si borduri din piatra decorativa cu textura travertin (Traverstone).Gard: Fier forjat elegant, placat cu piatra decorativa Traverstone.Acces: Porti electrice cu actionare automata.Utilitati, Dotari si Siguranta:Incalzire: Centrala termica in condensatie (consum minim de gaz). Sistem verde: Panouri solare pentru apa calda menajera. Canalizare: Retea. Securitate: Sistem de alarma si supraveghere video (4 camere exterioare) cu monitorizare video activa. Toate actele sunt la zi (cadastru, intabulare), fara sarcini. Se accepta credit bancar. Pret: 300.000 EUR (Negociabil) Pentru detalii suplimentare si stabilirea unei vizionari, ma puteti contacta la numarul de telefon din anunt. Rog seriozitate!