Pensiune + Casa de vanzare la poalele Muntilor Fagaras. Afacere la cheie, panorama spectaculoasa, 2 imobile Se vinde pensiune situata chiar la poalele Muntilor Fagaras, intr-o zona deosebita, foarte aproape de principalele atractii turistice si trasee montane din zona Sambata de Sus Dragus. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta si de o panorama directa si complet deschisa catre Muntii Fagaras, fara constructii sau alte obstacole care sa blocheze privelistea. Terenul are o suprafata de 1.055mp, pe care sunt construite doua imobile separate, proprietatea fiind potrivita atat pentru continuarea activitatii turistice, cat si pentru utilizare privata. Imobilul principal Pensiunea Pensiunea este construita din lemn si dispune de: * 5 camere de cazare; * 4 camere duble; * 1 camera tip apartament; * 6 bai; * living spatios; * bucatarie complet utilata; * beci; * terasa la etaj; * terasa in partea din fata; * ciubar cu o capacitate de aproximativ 1012 persoane; * terasa mare in partea din spate; * zona de grill complet utilata. Spatiile sunt deja amenajate si pregatite pentru activitatea de cazare, proprietatea fiind in prezent functionala. Al doilea imobil Casa separata In aceeasi curte exista o a doua constructie, utilizata ca locuinta independenta, compusa din: * 2 dormitoare; * living si bucatarie open-space; * 2 bai; * 2 terase la parter; * balcon la etaj. Aceasta poate fi folosita ca locuinta pentru proprietari sau administratori, pentru cazarea suplimentara a turistilor ori poate fi integrata separat in circuitul de inchiriere. Afacere la cheie Proprietatea se vinde ca afacere functionala la cheie. Pensiunea este in momentul de fata activa si are o nota de 9,9 pe Booking, beneficiind deja de prezenta online si clienti recurenti. La cerere, se poate realiza transferul platformelor si conturilor utilizate pentru promovare si inchiriere, inclusiv: * Booking; * Instagram; * Facebook; * alte canale de promovare existente; * baza/contactele clientilor recurenti, acolo unde transferul este posibil si permis. Noul proprietar poate astfel continua activitatea fara a porni afacerea de la zero. Incalzire si utilitati Incalzirea pensiunii se realizeaza in prezent printr-un semineu pe lemne conectat la un sistem cu puffer, care permite incalzirea eficienta a intregii pensiuni. In curte este disponibila si alimentarea cu gaz pentru ambele imobile, astfel incat sistemul de incalzire poate fi trecut relativ usor pe centrala pe gaz, fiind necesara instalarea centralei si a caloriferelor, in cazul in care viitorul proprietar doreste aceasta modificare. Acces si amplasare Accesul la proprietate este foarte facil, atat dinspre satul Dragus, cat si dinspre Sambata de Sus. Drumul este asfaltat pana la aproximativ 100 de metri de pensiune, ultimul segment fiind foarte usor accesibil. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este amplasarea: pensiunea se afla chiar la poalele Muntilor Fagaras, intr-o zona linistita si foarte apropiata de atractiile turistice si traseele montane, cu vedere directa catre intreaga panorama a masivului Fagaras. Proprietatea este potrivita pentru cine doreste sa preia o afacere turistica deja functionala, cu infrastructura si clienti existenti, dar si pentru cine cauta o proprietate deosebita intr-una dintre cele mai frumoase zone montane din Romania. Pentru orice alt detaliu referitor la anunt puteti sa-mi lasati un mesaj pe Whatsapp sau sa ma apelati.