Proprietate rezidentiala situata in zona centrala a comunei Roma, caracterizata prin calitate constructiva superioara, eficienta energetica avansata si acces facil la infrastructura locala in dezvoltare. Imobilul dispune de o suprafata utila de aproximativ 100 mp, amplasata pe un teren de 1200 mp, configurat pentru functionalitate, intimitate si potential de extindere. Constructia este realizata pe structura solida si beneficiaza de un pachet complet de optimizari tehnice: izolatie termica integrala (interior/exterior), tamplarie PVC cu geamuri termopan, alimentare cu apa curenta, centrala termica pe gazeificare, boiler electric si doua fantani proprii. Compartimentarea este eficienta si bine proportionata, incluzand patru camere, doua holuri, baie, bucatarie complet echipata, spatiu de depozitare si foisor. Un element strategic al proprietatii il constituie sistemul fotovoltaic format din 12 panouri cu baterie Huawei, certificat de prosumator, care asigura independenta energetica si genereaza un venit lunar estimat la 400500 lei. Bucataria este dotata cu electrocasnice moderne, toate noi, iar imobilul poate fi predat complet mobilat, conform preferintelor cumparatorului. Terenul aferent include pomi fructiferi si vie pe rod, oferind un cadru natural bine intretinut. Zona beneficiaza de investitii majore in infrastructura, comuna Roma fiind inclusa in Programul Anghel Saligny pentru extinderea retelei de gaze naturale; lucrarile sunt deja demarate, cu reteaua preconizata sa ajunga la aproximativ 100 m de proprietate. Cod oferta / ID BLITZ: P183145