Proprietate in exclusivitate Casa cu 100 mp utili si teren de 1.830 mp, in Armeni, la 35 de minute de Sibiu MAAC Imobiliare propune in exclusivitate spre vanzare o proprietate deosebita, situata in localitatea Armeni, comuna Loamnes o alegere excelenta pentru cei care isi doresc liniste, aer curat si un cadru natural autentic, cu acces rapid catre orasul Sibiu. Detalii generale: Suprafata totala teren: 1.830 mp Suprafata utila casa: 100 mp Doua numere administrative: casa + teren adiacent (intravilan), potrivit pentru constructie noua Deschidere generoasa la doua strazi asfaltate 39 metri front stradal Proprietate disponibila imediat Constructie solida, edificata dupa 1962, cu pod mansardabil Poarta noua din fier, instalata in 2024 Acoperis schimbat integral la casa in urma cu 5 ani; anexele au fost revizuite Compartimentare: 3 camere cu dusumea din lemn, ferestre si usi originale din lemn, in stare foarte buna Bucatarie complet utilata Baie cu finisaje moderne Camara si debara Terasa acoperita Dependinte si anexe (88 mp construiti): Magazie Grajd Sura Doua pivnite traditionale boltite din caramida si lemn, excelent conservate Dotari si utilitati: Gaz, curent electric, apa curenta, canalizare Fantana proprie cu hidrofor functional Tamplarie termopan la bucatarie si baie Teren si potential: Sol fertil, care nu necesita ingrasaminte chimice ideal pentru gradinarit, activitati agricole sau spatii recreative Pomi fructiferi si arbusti plantati Posibilitate de extindere sau constructie noua pe terenul suplimentar (intravilan) Cadru ideal pentru microferma, apicultura sau proiecte de reconversie rurala Variante flexibile de vanzare: Se poate achizitiona intreaga proprietate (casa + teren + anexe) Sau separat, avand in vedere ca o parte din teren este intravilan si se preteaza pentru vanzare individuala Context local: Localitatea Armeni este cunoscuta pentru traditiile vii, comunitatea primitoare si pastrarea valorilor satului transilvanean. Zona ofera un echilibru ideal intre linistea rurala si proximitatea orasului Sibiu. Alte avantaje: Se vinde complet mobilata si utilata pregatita pentru mutare imediata sau valorificare directa Potrivita pentru locuire permanenta, casa de vacanta sau investitie agroturistica Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, mentionati ID-ul CP2608703 in apelul telefonic.