Propunem spre vanzare o proprietate cu totul speciala, pentru cei care cauta autenticitate, liniste si un loc cu adevarat incarcat de poveste. Situata in Somartin la nr. 101, aceasta casa saseasca din 1863, restaurata in 2018, este unul dintre acele imobile rare in care traditia a fost respectata in totalitate, iar confortul modern a fost integrat discret si inteligent. Fatada a fost refacuta in intregime, pastrand detaliile arhitecturale originale. Ferestrele si usile au fost restaurate in stil traditional, iar acoperisul, instalatiile electrice si sanitare au fost complet inlocuite. Casa a fost reamenajata folosind materiale locale autentice - caramida, piatra, lemn masiv - iar interiorul pastreaza atmosfera calda a unei gospodarii transilvanene veritabile: - camere luminoase cu podele din lemn, - feronerie din lemn restaurata, - sura si foisor, - sobe pe lemn, pictate manual la Medias, in cea mai veche fabrica de sobe de teracota din Romania. Proprietatea este complet functionala si pregatita pentru locuire, dar in acelasi timp are un potential excelent pentru activitati turistice. Separarea clara dintre cele doua corpuri permite utilizarea proprietatii atat ca locuinta, cat si ca business in domeniul ospitalitatii. Corp 1 Casa principala (54 mp utili): - Doua camere spatioase - Bucatarie separata - Baie complet utilata - Pivnita generoasa de 48 mp - perfecta pentru vinuri, provizii sau amenajare tematica - Pod Corp 2 Doua garsoniere independente (84 mp utili) - ideale pentru turism rural / camere de oaspeti, retreat-uri, cazare pentru prieteni/familie sau inchiriere sezoniera: - Doua camere mari, fiecare cu chicineta si baie proprie - Intrari separate Utilitati: Apa curenta + fantana proprie; Electricitate + trifazic; Fosa septica; Incalzire cu sobe din ceramica; Izolatie exterioara. Somartin - Gherdeal - Bruiu: Zona formeaza una dintre cele mai pitoresti micro-regiuni din sudul Transilvaniei, cunoscuta pentru liniste, sate sasesti autentice si un mediu natural superb. Comunitatea locala este mica, dar foarte activa, iar zona a inceput sa se dezvolte turistic datorita unor initiative faine: - un restaurant fine-dining - Ciocolata de la Somartin - producatori locali artizanali - puncte gastronomice, bere si gin artizanal, brutarie traditionala, producatori locali de branza fermieri si gradini de legume - multe festivaluri si initiative culturale in Bruiu si Gherdeal Pentru mai multe detalii sau vizionari, va rugam sa ne contactati. Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 3 Posibilitate parcare: Nu Curent Apa Incalzire Subsol