Casă cu 4 camere cu Teren 3073 Mp în Șoimuș

Green House Real Estate va prezinta o oportunitate excelenta de investitie: Casa individuala moderna, cu panorama deosebita si autorizatie valabila pentru regie proprie!Daca sunteti in cautarea unui camin spatios, construit responsabil si situat intr-o zona linistita, cu o priveliste superba, aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala. Structura actuala ofera flexibilitate totala pentru personalizare. Specificatii principale si compartimentare:Suprafata: Amprenta la sol de 150 m2.Regim de inaltime (in acte): Parter + Pod inalt (pregatit special in vederea mansardarii).Zona de noapte: 3 dormitoare spatioase si 3 dressinguri dedicate pentru depozitare optima.Zona de zi: Living luminos, bucatarie practica si camara.Utilitati interioare: Camera tehnica dedicata; apa si canalizare trase si complet functionale (individual, atat in bai, cat si in bucatarie). Amenajari exterioare si anexe incluse: Bucatarie de vara: Complet functionala, dotata cu baie proprie si o terasa generoasa de 46 m2, ideala pentru momentele de relaxare.Parcare/Garaj: Spatiu generos de 60 m2 pentru masinile dumneavoastra.Anexe animale: 2 tarcuri acoperite si tencuite, in suprafata totala de 22 m2.Sistem pluvial: Toate scurgerile pluviale sunt complet instalate si functionale. Utilitati si bransamente:Camine gata construite pentru utilitati.Apometru digital pentru apa, cu toate bransamentele deja efectuate.Gaz si curent electric pozitionate chiar la limita proprietatii. Avantaj juridic major (Autorizatie de construire):Cladirea beneficiaza de o situatie juridica extrem de avantajoasa pentru noul proprietar. Autorizatia de construire a fost emisa la data de 18 ianuarie 2026 (inainte de pragul de 1 august 2026), oferind dreptul legal de continuare a lucrarilor in regie proprie. Autorizatia mai are o valabilitate de inca 29 de luni, permitandu-va sa finalizati finisajele in ritmul dumneavoastra, fara birocratie suplimentara.Teren 3073 mp. Pentru mai multe detalii, fotografii sau pentru a programa o vizionare, contactati echipa Green House Real Estate!