Vă propunem spre vânzare, în reprezentare exclusivă, o proprietate cu potențial deosebit, situată în localitatea Șoimeni, comuna Vultureni, la 25 km de Cluj-Napoca. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Proprietatea beneficiază de un teren de 1.500 mp, integral intravilan, cu deschidere generoasă la drum și acces direct din drum asfaltat. Conform documentației cadastrale, terenul este compus din 508 mp curți-construcții și 992 mp teren arabil. Pe teren sunt amplasate și evidențiate cadastral: • casă de locuit – 84 mp suprafață construită la sol; • două anexe gospodărești de câte 12 mp. Casa este construită din cărămidă și piatră și dispune de 2 camere, spatiu pregatit pentru amenajarea unei bai, cămară, iar la nivelul inferior beneficiază de beci și o cameră suplimentară. Proprietatea necesită lucrări de modernizare, oferind însă multiple posibilități de amenajare și personalizare. În curte se află și o fântână proprie, iar terenul beneficiază de vegetație matură și pomi fructiferi, într-un cadru liniștit, cu specific rural. Caracteristici principale: • teren intravilan – 1.500 mp; • deschidere generoasă la drum; • acces direct din drum asfaltat; • casă – 84 mp construiți la sol; • 2 camere + cămară; • beci + cameră suplimentară la nivelul inferior; • 2 anexe de câte 12 mp; • fântână în curte; • curent electric; • sursă de apă existentă; • aproximativ 26 km de Cluj-Napoca. Proprietatea este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță, refugiu de weekend sau proiect de renovare, principalul avantaj fiind combinația dintre terenul intravilan generos, accesul asfaltat și apropierea de Cluj-Napoca. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. ID 19446