Vand Urgent Vila P+1 Snagov Teren 850 Mp 4 Dorm. (1 la Parter)

SNAGOV BELVEDERE PRIVATE BOUTIQUE - ESSENTIAL COLLECTIONArhitectura Contemporana, 850 mp Teren Net (cu amprenta de 130 mp inclusa si Drum de Acces bonus), 4 Dormitoare (1 la Parter), P+1 Integral, Vedere spre zona rezidentiala de la lac si partial catre Lacul Snagov, 399.550 Euro + TVA (La Cheie) sau 163.000 Euro (Stadiul Actual).OPTIUNI DE ACHIZITIE SI REZUMATFereastra de oportunitate valabila exclusiv pana vineri, 16 octombrie, ora 15:00. Urmeaza demararea lucrarilor de finalizare!Varianta 1 (Recomandata) - Predare La Cheie: 483.000 Euro (TVA inclus) sau 399.550 Euro + TVA (pentru societatile platitoare de TVA se poate aplica taxarea inversa). Este optiunea net superioara financiar si logistic: un cumparator individual nu poate concura in regie proprie cu preturile de volum la materiale si costurile de manopera asigurate de constructor, eliminand totodata stresul santierului.Varianta 2 (Fereastra de Oportunitate) - Preluare in Stadiul Actual: 163.000 Euro (TVA inclus). Optiune disponibila pentru o perioada strict limitata, inainte de inceperea lucrarilor de inchidere si finisare, ce permite preluarea proprietatii la stadiul fizic din prezent (structura de rezistenta din beton armat, asa cum este vizibil in fotografii).NOTA DE CALIFICARE SI POZITIONAREAceasta proprietate este proiectata pentru segmentul mediu spre lux. Optiunea de preluare la 163.000 Euro nu se adreseaza celor cu bugete totale de achizitie si finalizare de 160.000 - 300.000 Euro, intrucat anvergura arhitecturala si standardul proiectului nu pot fi finalizate in aceste valori. Proprietatea se adreseaza exclusiv cumparatorilor care isi doresc o suprafata generoasa de teren, o calitate constructiva fara compromisuri si o pozitie privilegiata, de unde, privind pe fereastra, se pot admira resedintele de la malul apei si, partial, Lacul Snagov.Nu toate casele noi ofera spatiu, intimitate si arhitectura contemporana in acelasi loc. Essential Collection face parte din Snagov Belvedere Private Boutique, un ansamblu boutique exclusivist, creat pentru familiile care isi doresc linistea si natura Snagovului (pozitionare ideala intre Padure si Lac), fara sa renunte la accesul rapid catre nordul Bucurestiului.Pozitionata intre Padurea si Lacul Snagov, aceasta proprietate imbina avantajele unei resedinte permanente cu atmosfera unei case de vacanta, intr-o zona cu densitate redusa si un nivel de intimitate din ce in ce mai greu de gasit in apropierea Bucurestiului.850 MP TEREN NET - SPATIU CARE CONTEAZATeren net de 850 mp (suprafata ce include amprenta la sol a casei de 130 mp), lasand o curte libera extrem de generoasa, utilizabila integral pentru gradina, piscina, foisor, loc de joaca sau amenajari peisagistice.Drumul de acces este oferit ca bonus, fara a fi inclus in suprafata neta de 850 mp, astfel incat intregul lot ramane exclusiv la dispozitia proprietarului.Deschidere generoasa de aproape 24 metri, care ofera constructiei o prezenta eleganta si o perspectiva aerisita.UN ANSAMBLU BOUTIQUE CU PERSPECTIVA SPRE LAC, NU UN CARTIER AGLOMERATPozitionare ridicata si perspectiva deschisa: de la ferestrele proprietatii se deschide vederea catre vilele de pe malul lacului si partial catre luciul apei.Doar 5 proprietati individuale, fara blocuri, fara trafic intens si fara aglomeratia marilor dezvoltari rezidentiale.Mai multa liniste, mai multa discretie si sentimentul autentic al unei comunitati restranse si selecte.Intre Padurea si Lacul Snagov, un cadru natural care ofera relaxare zilnica si o calitate a vietii greu de egalat.Acces rapid catre Autostrada A3, Pipera, Aviatiei si Aeroportul Henri Coanda in aproximativ 25 de minute.ARHITECTURA CONTEMPORANA, GANDITA PENTRU VIITORRegim Parter si Etaj integral, fara mansarda si fara tavane inclinate, pentru camere cu volum complet si suprafete utilizabile integral.Design cubic minimalist, elegant si atemporal, care isi pastreaza valoarea estetica in timp.Suprafete vitrate ample, ce creeaza o legatura naturala intre interior, gradina si privelistea catre zona lacului.Zona de zi luminoasa, cu acces direct catre terasa exterioara.Compartimentare echilibrata cu 4 dormitoare (unul la parter), inclusiv un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, completata de spatii tehnice si zone de depozitare inteligent organizate.CONSTRUITA PENTRU CONFORT SI VALOARE PE TERMEN LUNGSpecificatii incluse in varianta La Cheie - 483.000 Euro TVA inclus sau 399.550 Euro + TVA:Structura robusta din beton armat (executata si vizibila in stadiul actual) si materiale atent selectionate pentru stabilitate si durabilitate.Confort termic si acustic superior datorita zidariei ceramice premium si tamplariei performante cu geam tripan.Incalzire in pardoseala, pompa de caldura de ultima generatie si pregatire pentru panouri fotovoltaice.Acoperis tip terasa realizat cu sisteme profesionale de hidroizolatie si termoizolatie.Infrastructura Smart Home Ready, pregatita pentru automatizari si tehnologii moderne.AVANTAJ FINANCIAR PENTRU COMPANIIPret predare La Cheie: 399.550 Euro + TVA (483.000 Euro TVA inclus).Pret preluare in stadiul actual: 163.000 Euro (TVA inclus), valabil exclusiv pana vineri, 16 octombrie, ora 15:00.Pentru societatile comerciale platitoare de TVA, achizitia poate beneficia de mecanismul taxarii inverse, ceea ce elimina impactul TVA-ului asupra fluxului de numerar si reprezinta un avantaj financiar important.SNAGOV BELVEDERE PRIVATE BOUTIQUEEssential Collection este alegerea celor care cauta echilibrul perfect intre o locuinta contemporana, un teren generos de 850 mp, intimitatea unui ansamblu boutique cu doar 5 resedinte si proximitatea fata de nordul Bucurestiului.Nu este doar inca o casa noua, ci locul in care arhitectura moderna, padurea, vederea spre lac si confortul se intalnesc pentru a crea o locuinta care isi pastreaza valoarea in timp si ofera familiei tale terenul de 850 mp net, linistea si calitatea vietii pe care le cauti.Asadar, daca simti ca ti se potriveste si detii resursele necesare (disponibil in cont sau credit preaprobat), hai sa-ti prezint casa la fata locului! Contacteaza-ma sa-ti trimit pe Waze locatia si sa vezi cat faci pana acasa. Ce zici, ce pierzi daca vii pana aici? Suna-ma!Reamintim ca fereastra de oportunitate pentru preluarea stadiului actual la 163.000 Euro este valabila doar pana vineri, 16 octombrie, ora 15:00, inainte de inceperea lucrarilor de finalizare.