Vila Noua De Vanzare In str Zorelelor cu 30.000 euro reducere aplicata!! De la 399.000 euro am redus la pretul actual 369.000 euroO Stii Din Vedere, dar N-ai Vizitat-o? Nici Nu Stii Ce Pierzi. Hai S-o Vezi, Suna-ma!Pentru ca rareori gasim o casa noua, nelocuita, gata de mutare imediata, libera si cu cheile predate direct la notar! Unii o stiu deja de pe internet, altii o descopera abia acum, dar avantajul real este unul singur: ai TOATE utilitatile centralizate deja instalate si racordate functional (apa si canalizare din reteaua publica Snagov exclus complet riscul si disconfortul unei fose septice sau al unui put forat, plus electricitate, gaze naturale si fibra optica). Pozitionata ideal intre padure si lacul Snagov, pe un drum privat de servitute un loc atat de exclusivist si intim incat nu te poate spiona nici macar masina Google Street View! Esti conectat instant la Autostrada A3, cu acces extrem de rapid: ajungi in 15-20 de minute reale in Bucuresti, Sectorul 2 (zona Tei / Floreasca / Pipera). Traiesti in mijlocul unei zone rezidentiale de top, avand garantia ca pe acest drum de acces este imposibil sa se mai construiasca alte case. Vila devine astfel nu doar un refugiu de weekend, ci resedinta principala perfecta.Curtea inteligenta: Timp pentru tine, nu pentru mentenanta Pentru un cumparator modern si activ, o curte uriasa inseamna adesea o povara administrativa si costuri mari de intretinere. Aici, terenul de 475 mp a fost optimizat la milimetru pentru a-ti oferi facilitatile unui resort privat, cu zero batai de cap:Zona frontala: Pavata inteligent cu dale pentru parcarea curata a mai multor vehicule, eliminand complet problema noroiului in sezoanele umede.Zona din spate: O oaza de liniste centrata in jurul piscinei exterioare si a gazonului impecabil. Este suficient de spatioasa pentru relaxare si petreceri, dar destul de compacta pentru a fi intretinuta fara efort, de un singur robot inteligent de tuns iarba.Detalii tehnice si finisaje premium care fac diferenta Construita si finisata premium in stil Nordic, vila ofera spatii deschise interioare generoase si suprafete vitrate mari catre spatiul de gradina, inundand casa cu lumina naturala. Dispune de incalzire in pardoseala marca Rehau in toata casa, centrala pe gaz Ariston deja functionala si termostate de ambient in fiecare incapere. Piesa de rezistenta de la parter este un semineu natural din marmura, pe lemne, dotat cu evacuare exterioara premium negru mat Tona, Germania.Trecand de poarta si de usa de intrare securizata (in doua culori: gri exterior, alb interior), descoperi un spatiu definit de siguranta si eficienta. Tamplaria este clasa A Salamander tripan (Madrugada) cu 7 camere si feronerie Roto Austria. Sistemul electric este profesional (Schneider si Gewiss), iar casa dispune de un sistem de supraveghere video montat si functional. Bucataria este completa, inchisa cu usi culisante elegante din sticla. Este mobilata si utilata integral: combina frigorifica incorporata, chiuveta si baterie Franke, plita, cuptor si hota. Dispune de un spatiu special pre-alocat pentru masina de spalat vase si este dublata de o camara extrem de utila (3,5 mp).Baile casei sunt impecabile, finisate cu gresie si faianta Marazzi Italia si dotate cu obiecte sanitare Cersanit deja montate si functionale.Etajul: Oaza de odihna si confort fonic Pasim la etaj pe o scara cu mana curenta din sticla dubla securizata si dam de o zona absoluta de confort. Tot nivelul este acoperit cu mocheta premium anti-pata. Pe langa senzatia vibranta de acasa si izolarea acustica excelenta (care absoarbe complet ecoul), mocheta este perfect optimizata pentru sistemul de incalzire in pardoseala. Climatizarea este asigurata de 4 unitati noi de aer conditionat montate si functionale, iar usile de interior sunt din gama premium Pinum.Un detaliu de utilitate cardinala: Dormitorul de la parter! O facilitate rara de 10,7 mp, absolut esentiala daca ai parinti in varsta, membri ai familiei cu dificultati de mobilitate sau daca pur si simplu iti doresti un birou complet separat de zona de noapte a casei.Cum este impartita (conform releveelor tehnice):Parter (Zona de zi): Living spectaculos de 54,2 mp cu semineu si iesire directa la piscina, Bucatarie separata (13,1 mp), Dormitor/Birou (10,7 mp), Baie (4,3 mp), Camara (3,5 mp) si un Hol de acces generos (11,5 mp).Etaj (Zona de odihna): Dormitor matrimonial de 20,0 mp cu baie proprie privata de 6,0 mp, dressing separat de 4,4 mp si iesire la balcon. Celelalte camere sunt la fel de generoase: Dormitor 2 de 18,9 mp, Dormitor 3 Matrimonial de 17,7 mp si un al patrulea Dormitor s-a transformat in baie in suprafata de 13,5 mp. iar etajul beneficiaza si de un al doilea balcon comun de 4,4 mp (balcoanele au balustrade din sticla dubla securizata).Suprafete generale reale: Teren 475 mp, amprenta la sol 118 mp / suprafata totala construita 236 mp (190 mp utili net).Pret si facilitati fiscale: include TVA 21% . Pentru firme (Persoane juridice platitoare de TVA) se aplica taxarea inversa, pretul achitat la final fiind cu 21% mai mic decat cel afisatNU CUMPERI DIN POZE!Ai vazut-o in treacat, o stii de pe internet sau abia ai descoperit-o acum pe ecran, dar o casa nu se vinde si nu se cumpara din fotografii. Se cumpara din emotia pe care o simti cand ii treci pragul. Nu mai amana si nu o mai privi doar pe monitor! Pune mana pe telefon, suna-ma si hai la o vizionare. Vino sa vezi cu ochii tai de ce aceasta casa iti va deveni acasa din prima secunda.Suna-ma acum si hai sa programam turul tau privat!