Vanzare casa unifamiliala cu curte individuala, situata pe strada Nufarului, in imediata apropiere de Snagov Club. Proprietatea este potrivita atat ca locuinta permanenta, cat si ca resedinta de vacanta. Printre facilitati se numara piscina exterioara acoperita, sauna, garajul, parcare acoperita, zona de barbeque, gazonul cu irigare automata, pomii fructiferi pe rod si curtea cu vegetatie matura. Localizare: - Snagov, Str. Nufarului nr. 4 - Langa Club Snagov - Acces pe strada privata pentru 3 case - Retrasa in plan secund, casa ofera intimitate maxima Caracteristici casa: - Casa individuala S+P+1E - An construire 2006 - Structura pe cadre din beton armat, compartimentari si inchideri din caramida, plansee din beton si acoperis cu tigla metalica - Suprafata desfasurata: 254 mp - Amprenta: 136 mp - Expunere Sud-Est - Stare buna, proprietatea a fost bine intretinuta si are toate sistemele functionale Teren si curte: - Suprafata totala teren: 720 mp - Curte libera: 584 mp - Amenajari: alei placate cu gresie, gazon, arbori, pomi fructiferi, vita de vie - Facilitati exterioare: piscina, foisor, zona de gratar, magazie, irigare automata, supraveghere video - Garaj si loc de parcare in curte - Porti cu deschidere automata Compartimentare: - Subsol: pivnita 19 mp, spatiu tehnic 5 mp - Parter: living 26 mp, bucatarie 13 mp, 2 bai, sauna, spatiu tehnic, terasa inchisa 15 mp, garaj - Etaj: 2 dormitoare de 22 si 20 mp, birou 10 mp, 2 bai, terasa inchisa 29 mp Dotari si finisaje: - Finisaje interioare (parchet, gresie, faianta) - Ferestre termopan cu tamplarie PVC - Centrala termica pe gaz Vaillant cu calorifere din aluminiu - Boiler indirect cu acumulare, conectat la centrala pe gaz, asigurand volum mare de apa calda si confort ridicat pentru utilizare simultana in multiple bai - Aer conditionat - Bai si bucatarie mobilate - Semineu functional pe lemne, complet operational si integrat in zona de living - Sauna functionala, alimentata electric - Sistem de supraveghere video Utilitati: - Casa este conectata la apa, canalizare, gaz, electricitate si internet Avantaje competitive: - Echilibru bun intre suprafata si confort - Compartimentare functionala si utilizare eficienta a spatiilor - Expunere excelenta spre soare si camere luminoase pe parcursul zilei - Intimitate si liniste - Facilitati pentru relaxare si agrement - Curte amenajata si gata de utilizare - Stare buna a proprietatii, fara investitii majore necesare - Garaj si loc de parcare acoperit Informatii suplimentare: - Nu exista sarcini - Localizarea, fotografiile si informatiile sunt reale - 0% comision pentru cumparator - Vizionarile se programeaza in weekend Atentie: Vizionarile se stabilesc in prealabil. Vizitele neanuntate la adresa nu sunt acceptate si nu vor adauga seriozitate discutiilor ulterioare. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati telefonic. ID anun?