Proprietate moderna, construita cu accent pe calitate, eficienta energetica si confort, situata intr-o zona ultracentrala si linistita din Snagov (Primarie / Penny), cu acces rapid catre Bucuresti si nordul Capitalei.Amplasata pe drum privat, fara trafic, vila ofera intimitate si liniste, departe de aglomeratia cartierelor rezidentiale dense, dar aproape de toate facilitatile necesare.Suprafete & compartimentare162 mp construiti+terasa 10 mpRegim de inaltime: P+1 + pod mansardabil (~60 mp utili) ideal pentru extindere, birou, hobby room sau camere suplimentareAmprenta la sol: 76 mpTeren: 350 mp, cu posibilitate de extindere a curtiiParterliving + diningbucatariecamera tehnicabaieholEtajdormitor matrimonial cu baie proprie2 dormitoare suplimentare baieConstructie premium & eficienta energetica Proprietatea este realizata prin firma specializata de constructii, folosind materiale premium si solutii moderne pentru costuri reduse de intretinere si confort ridicat:Incalzire in pardoseala premium UPONOR distributie 10 circuite/nivelPompa de caldura 12 kWFerestre SALAMANDER Bluevolution 92, gama de top izolare termica si fonica superioaraTermosistem 15 cm + vata bazalticaEtaj placat cu tabla faltuita, design modern si durabilitate ridicataOrientare sudica, ideala pentru panouri fotovoltaice si eficienta energeticaObiecte sanitare VILLEROY@BOCHDotari suplimentare incluse in prettraseu electric instalat in fiecare camera pentru aer conditionatcircuit trifazic separat pentru plita cu inductiereleu de tensiune trifazat pentru protectia electrocasnicelorbai complet mobilate Stadiu proprietate Proprietatea se afla in stadiu avansat de finalizare, cu termen estimat de predare in aproximativ 2 luni.Exista posibilitatea personalizarii anumitor finisaje in functie de etapa lucrarilor.Locatie excelentazona ultracentrala Snagov Primarie / Pennyla doar 500 m de padureacces rapid catre A3 (nod Snagov/Ghermanesti) si DN1in apropiere: Lidl, Mega Image, farmacii, restaurante, transport publicSnagov ofera un stil de viata echilibrat intre natura si conectivitate: padure, lac, activitati outdoor si acces rapid catre invitam la vizionare pentru a vedea calitatea executiei si potentialul acestei proprietati.