Sohodol -Brasov Intr-una dintre cele mai autentice zone montane din Romania se ofera spre achizitie un activ turistic, edificat in 2025, diferentiat, conceput pentru investitori care inteleg puterea proprietatilor rare: unitate de cazare operationala, igluri turistice experiential-premium si proiect autorizat pentru extindere. Un produs care imbina venitul imediat cu potentialul accelerat de crestere. Unitatea de cazare existenta business functional, gata de preluare. Proprietatea este deja activa pe platformele de inchiriere in regim hotelier, beneficiind de vizibilitate, cerere constanta si infrastructura operationala. Suprafata totala: aproximativ 120 mp Compartimentare eficienta: - doua dormitoare - living generos cu bucatarie open-space - trei bai - spatii optim gandite pentru confortul oaspetilor Experienta este completata de facilitati premium care cresc gradul de ocupare si permit tarife peste media pietei: - sauna - ciubar modern - zona barbeque - terasa si spatii de relaxare Aceasta configuratie raspunde perfect cererii actuale grupuri restranse, familii sau turisti orientati spre experiente private. Avantaj strategic: eliminarea perioadei de lansare. Proprietatea produce venit din prima zi. Diferentierea care atrage turismul modern: iglurile. Iglurile transforma proprietatea intr-o destinatie in sine. Acest tip de cazare experiential-premium: - permite tarife superioare / noapte - performeaza excelent in mediul online - atrage turisti orientati spre experiente - extinde sezonul turistic - creeaza un avantaj competitiv puternic Conceptele care vand experiente depasesc constant randamentul unitatilor clasice. Motorul de crestere: dezvoltarea deja aprobata Pe langa infrastructura existenta, proprietatea include un avantaj critic in piata montana: Autorizatie de construire deja obtinuta Parametri principali: suprafata teren: 2854 mp, Regim constructie: P+E+M, Suprafata construita la sol: 220 mp, Suprafata desfasurata totala: 634 mp. Ce cumperi in realitate. Nu doar o proprietate. Nu doar un business. Achizitionezi un ecosistem turistic scalabil: - unitate functionala - facilitati premium - igluri cu putere mare de atractie - teren generos - extindere autorizata - crestere de capital Exact tipul de activ pe care investitorii il cauta si il gasesc rar. De ce Sohodol? Sohodol a devenit una dintre micro-destinatiile montane preferate de turistii care cauta liniste, natura si experiente autentice, densitate redusa a constructiilor, peisaj proteja, interes turistic in crestere, disponibilitate limitata a terenurilor mari Aceasta combinatie genereaza, in timp, un efect previzibil: apreciere constanta a valorii. Cui i se adreseaza aceasta oportunitate? Potrivita pentru: investitori real estate, antreprenori HoReCa, operatori hospitality, family offices, dezvoltatori boutique. Nu este un produs de volum. Este o achizitie de portofoliu.