(LICITATIE - 50% REDUCERE) Vila de Lux S+D+P+E+M + Teren 1.512 mp, SinaiaPret de pornire: 3.501.600 LEI (Redus de la 7.003.200 LEI)Data licitatiei: 25.02.2026, ora 11:00Locatie: Str. Soimului nr. 3, Sinaia (Zona Hotel Regal / Furnica)OPORTUNITATE DE INVESTITIE REZIDENTIAL SAU TURISTICVa prezentam o proprietate impunatoare situata in zona semicentrala a statiunii Sinaia, disponibila acum la jumatate din valoarea sa de piata. Cu o suprafata desfasurata de aproape 880 mp, aceasta vila ofera un potential extraordinar pentru a fi transformata in pensiune de lux, hotel boutique sau resedinta privata de protocol.DETALII TEHNICE & COMPARTIMENTARETeren generos: 1.512 mp, imprejmuit cu gard de fier forjat si soclu de beton, cu deschidere directa la drum asfaltat.Constructie (An 2004): Structura solida din beton armat, pereti din caramida si BCA, acoperis Lindab.Suprafata Desfasurata: 878,37 mp repartizati pe 5 niveluri:Subsol: 7 camere (102,5 mp).Demisol: 17 camere (250,3 mp).Parter: 9 camere (238,7 mp).Etaj: 11 camere (158,5 mp).Mansarda: 9 camere (128,3 mp).Finisaje Premium: Marmura, travertin, parchet laminat si gresie de calitate superioara.Utilitati complete: Gaz (Centrala Termica proprie), apa, canalizare, energie electrica, internet si cablu TV.AMPLASAMENT PRIVILEGIATProprietatea se afla pe strada Soimului, intr-o zona civilizata, cu poluare redusa si acces facil catre punctele de interes din Sinaia. Infrastructura este completa, iar vecinatatile sunt reprezentate de proprietati rezidentiale si unitati hoteliere de renume.DETALII PROCEDURALE (Licitatite Publica)Imobilul face obiectul unei executari silite (Dosar 72/2024):Executor Judecatoresc: Petrov Sergiu Alexandru.Valoare Evaluare: 7.003.200 LEI.Pret de Pornire Licitatite: 3.501.600 LEI (50% din valoare).