9 luni în urmă
6
- Agenție
Oportunitate URIA?A pentru dezvoltatori/constructoriAns
220.000 €
Preț vechi
135.000 €
Simeria, Judeţul Hunedoara
Descriere casă
Sesizează o problemă
Pret pachet: 220.000 Valoare estimata la finalizare: aprox. 170.000 / unitate Potential de vanzare total: 680.000 O oportunitate rara pe piata pentru un constructor sau investitor care intelege cifrele si vede potentialul real. Locatie: Aleea Parcului, Simeria La doar 10 minute de Deva, intr-o zona linistita, bine conectata, aproape de scoli, magazine si gara. Ce se vinde? Un ansamblu de 4 case insiruite, aflate la stadiul de rosu, cu structura solida din caramida. Constructorul, din motive medicale, nu mai poate continua proiectul si ofera: Materiale pentru finalizare (rigips) Geamuri termopan Usi Alte materiale necesare continuarii lucrarilor Date tehnice ansamblu Teren total: 1.240 mp Teren liber / unitate: 193 mp Distributie teren per casa: 90 mp in spate ideal gradina / zona relaxare 83 mp in fata parcare / amenajare Zona laterala acces + intimitate Compartimentare per unitate Parter: Living 25,5 mp Bucatarie open space 12 mp Dormitor 10,5 mp Baie Camara Garaj 23,5 mp (acces direct in casa) 2 terase (una acoperita 9,5 mp) Etaj: 3 dormitoare (unul matrimonial cu baie proprie) Baie comuna Dressing 6,5 mp Balcon Camera tehnica Total: 4 dormitoare + 3 bai + garaj + teren generos De ce este o oportunitate majora? Planul initial al dezvoltatorului era: Finalizare completa Vanzare la 170.000 / unitate Investitia actuala: 220.000 pentru intreg ansamblul Materiale incluse pentru finalizare Marja potentiala extrem de atractiva Este genul de proiect unde: Intrarea este mica raportat la valoarea finala Risc redus (zona buna, compartimentare ceruta pe piata) Cerere ridicata pentru case noi aproape de Deva Posibilitate de vanzare etapizata pentru cashflow Ideal pentru: Constructori locali care vor marja mare Investitori imobiliari Dezvoltatori care vor sa intre rapid pe piata din zona Cod oferta / ID BLITZ: P145943 Id intern: P145943 Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 3 Nr. locuri parcare: 2 Curent Apa
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
ID anunț: 437928
Actualizat în: 26 Februarie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
181 mp
Suprafață utilă totală:
181 mp
Suprafață construită:
1.240 mp
Suprafață teren:
630 mp
An construcție:
2025
Istoric preț
Puncte de interes
Școală
Scoala Generala Sigismund Toduta
Învățământ
aprox.
465
m
Scoala Generala Sigismund Toduta
Învățământ
aprox.
465
m
Gradinita Casuta Piticilor
Învățământ
aprox.
506
m
Scoala Generala nr. 1
Învățământ
aprox.
627
m
Recreere
Ursul Negru
Restaurante
aprox.
386
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
527
m
Parcul Central
Recreere
aprox.
531
m
Piata Simeria
Supermarket/Mall
aprox.
624
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Simeria
- Case de vânzare în Deva
- Case de vânzare în Hunedoara
- Case de vânzare în Lupeni
- Case de vânzare în Orăștie
- Case de vânzare în Brad
- Case de vânzare în Hațeg
- Case de vânzare în Geoagiu
- Case de vânzare în Șoimuș
- Case de vânzare în Certeju de Sus
- Case de vânzare în Geoagiu-Băi
- Case de vânzare în Simeria Veche
