Oportunitate URIAȘĂ pentru dezvoltatori/constructori–Ansamblu 4 case în Simeria

Simeria, Judeţul Hunedoara

Mai mult de un an

Agenție

Oportunitate URIAȘĂ pentru dezvoltatori/constructori–Ansamblu 4 case în Simeria

220.000 €

€ simulează credit

Simeria, Judeţul Hunedoara

Nr. camere:

Suprafață utilă:

164 mp

Suprafață teren:

1.240 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

Preț pachet: 220.000 € Valoare estimată la finalizare: aprox. 170.000 € / unitate Potențial de vânzare total: 680.000 € O oportunitate rară pe piață pentru un constructor sau investitor care înțelege cifrele și vede potențialul real. Locație: Aleea Parcului, Simeria La doar 10 minute de Deva, într-o zonă liniștită, bine conectată, aproape de școli, magazine și gară. Ce se vinde? Un ansamblu de 4 case înșiruite, aflate la stadiul de roșu, cu structură solidă din cărămidă. Constructorul, din motive medicale, nu mai poate continua proiectul și oferă: ✔️ Materiale pentru finalizare (rigips) ✔️ Geamuri termopan ✔️ Uși ✔️ Alte materiale necesare continuării lucrărilor Date tehnice ansamblu Teren total: 1.240 mp Teren liber / unitate: 193 mp Distribuție teren per casă: 90 mp în spate – ideal grădină / zonă relaxare 83 mp în față – parcare / amenajare Zonă laterală – acces + intimitate Compartimentare per unitate Parter: Living – 25,5 mp Bucătărie open space – 12 mp Dormitor – 10,5 mp Baie Cămară Garaj – 23,5 mp (acces direct în casă) 2 terase (una acoperită – 9,5 mp) Etaj: 3 dormitoare (unul matrimonial cu baie proprie) Baie comună Dressing – 6,5 mp Balcon Cameră tehnică Total: 4 dormitoare + 3 băi + garaj + teren generos De ce este o oportunitate majoră? Planul inițial al dezvoltatorului era: Finalizare completă Vânzare la 170.000 € / unitate Investiția actuală: 220.000 € pentru întreg ansamblul Materiale incluse pentru finalizare Marjă potențială extrem de atractivă Este genul de proiect unde: Intrarea este mică raportat la valoarea finală Risc redus (zonă bună, compartimentare cerută pe piață) Cerere ridicată pentru case noi aproape de Deva Posibilitate de vânzare etapizată pentru cashflow Ideal pentru: Constructori locali care vor marjă mare Investitori imobiliari Dezvoltatori care vor să intre rapid pe piața din zonă Cod ofertă / ID BLITZ: P145943

Citește mai mult Citește mai puțin

Nemobilat Curte Bine întreținut (Bună)