Vă propunem spre vânzare o proprietate versatilă situată pe strada Câmpu Negru, într-o zonă de o frumusețe aparte, la doar 2 km de centrul orașului Sighetu Marmației. Cu o priveliște spectaculoasă spre Dealul Solovan și un teren extins, această proprietate reprezintă o investiție ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care caută un spațiu cu potențial de dezvoltare suplimentar. Caracteristici Generale: Suprafață Teren: 1.500 mp (teren generos, parțial cu potențial de construcție). Locație: Str. Valea Cufundoasă, zonă liniștită, acces facil către oraș. Sistem Încălzire: Centrală pe lemn (eficientă și adaptată zonei). Utilități: Apă, canalizare, CATV, internet și curent trifazat/monofazat. Compartimentare și Detalii Construcții Proprietatea cuprinde două unități locative distincte, oferind un total de 6 camere, băi și zone de gătit: 1. Casa Nouă (Finalizată în 2021) O construcție modernă, eficientă energetic, dotată cu panouri fotovoltaice. Living cu bucătărie open space (un spațiu generos și luminos). 2 Dormitoare spațioase. Baie modernă. 2. Casa din Față O locuință primitoare, ideală pentru oaspeți sau familie extinsă. Living confortabil. 2 Dormitoare. Bucătărie separată. Baie. Avantaje Tehnice și Potențial de Investiție Infrastructură Electrică: Proprietatea beneficiază de curent trifazat. Un aspect extrem de important este existența unei poziții de parcare care dispune de contor de curent separat (atât trifazat, cât și monofazat), fiind locul ideal pentru ridicarea unei a treia construcții sau pentru un atelier/garaj modern. Anexe: Pivniță solidă, magazie pentru lemne și unelte. Dotări: Ferestre PVC, acces asfaltat și iluminat stradal. De ce să alegi această proprietate? Spre deosebire de ofertele standard, aici primești nu doar o casă, ci un mini-complex locativ pe un teren de 1.500 mp. Priveliștea neîngrădită spre Dealul Solovan și distanța de doar 2 km față de centru oferă echilibrul perfect între viața la natură și confortul urban. Disponibilitate: Imediată. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizită la fața locului, vă stăm la dispoziție!