Vă prezentăm o oportunitate imobiliară situată pe strada Câmpu Negru, într-o zonă care îmbină perfect liniștea naturii cu proximitatea față de punctele de interes ale orașului Sighetu Marmației. Această proprietate dispune de un teren generos de 752 mp și găzduiește două unități locative individuale, fiind ideală pentru familii extinse sau pentru cei care doresc un spațiu de lucru separat de locuință. Detalii Principale: Suprafață utilă totală: 164 mp Suprafață teren: 752 mp Configurație: 2 corpuri de clădire (5 camere în total) An finalizare: 2021 (pentru construcția nouă) Disponibilitate: Imediată Configurația Proprietății Proprietatea este gândită pentru funcționalitate maximă, oferind spații bine compartimentate: Casa Nouă (Finalizată în 2021): O construcție modernă, luminoasă, compusă din 3 camere, finisată cu materiale de calitate. A doua Casă: Dispune de 2 camere primitoare, ideală pentru oaspeți, părinți sau amenajarea unui birou. În total, proprietatea oferă 3 dormitoare, 2 bucătării mobilate și 2 băi dotate cu geam, asigurând tot confortul necesar unei mutări imediate. Dotări Tehnice și Eficiență Energetică Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este independența și infrastructura modernă: Energie: Panouri fotovoltaice instalate și branșament la curent trifazat. Utilități complete: Apă, canalizare, gaz, internet, CATV (toate contorizate individual). Sistem de încălzire: Centrală proprie pe gaz cu calorifere. Anexe: Pivniță pentru depozitare, magazie și o grădină frumos amenajată. Exterior și Localizare Curtea spațioasă oferă 2 locuri de parcare și o zonă de grădină unde vă puteți bucura de liniște. Punctul forte al locației este priveliștea panoramică spre Dealul Solovan, oferind un cadru natural deosebit în fiecare dimineață. Accesul se face facil, pe o stradă asfaltată și iluminată, cu acces rapid la mijloacele de transport în comun.