Casa/ Vila autonoma de vanzare plus anexa spatioasa

DE VANZARE! Casa/Vila moderna, autonoma de 130mp + Anexa spatioasa de 120mp si Teren de 1200mp in Sighetu MarmatieiVa propunem spre vanzare o proprietate deosebita, situata intr-o zona linistita si exclusivista din Sighetu Marmatiei, pe strada Doboies. Gandit ca un refugiu perfect ce imbina confortul modern cu independenta energetica completa, acest domeniu se vinde complet mobilat si utilat (gata de mutat!).Case & Compartimentare1. Casa Principala (130 mp) Design Modern & LuminosConstruita cu materiale de inalta calitate si finisata premium in tonuri neutre si calde, casa principala oferid un spatiu primitor si aerisit:Parter:Living si dining open-space generos, cu ferestre mari pentru lumina naturala maxima.Bucatarie moderna complet utilata, minimalista, cu electrocasnice incorporate.Etaj / Mansarda:Dormitoare spatioase, decorate elegant, cu parchet deschis si mobilier premium.Baie moderna, complet utilata si finisata cu bun gust.Balcon cu balustrada metalica si vedere panoramica spre curte si natura.2. Anexa Multifunctionala (120 mp) Spatiu cu Potential UriasO cladire secundara solida, ideala pentru o a doua locuinta, guesthouse, birou sau zona de recreere:Partea finisata (la cheie): Un dormitor/living superb cu tavan rustic din grinzi de lemn la vedere, aer conditionat si o baie moderna.Partea nefinisata (la rosu/gri): Spatiu generos pe doua niveluri (parter + mansarda podita si cu ferestre montate), accesibil prin scara interioara din lemn, gata de a fi personalizat dupa preferintele dumneavoastra.Curte, Foisor si Amenajari ExterioareTeren generos de 1200 mp, complet imprejmuit cu gard modern dotat cu stalpi luminati decorativ pe timp de noapte.Foisor / Terasa de vara din lemn masiv (Premium): O zona de zi exterioara de vis, utilata cu bucatarie completa, gratar/cuptor din caramida, masa mare de dining si canapea confortabila de relaxare.Curte amenajata cu gazon, alei betonate si o zona masiva de pietris decorativ ce ofera spatiu de parcare pentru multiple autoturisme.Autonomie si Eficienta Energetica (Costuri de Regie aproape de Zero!)Proprietatea este complet pregatita pentru viitor, oferind independenta totala fata de retelele publice clasice:Sistem de panouri fotovoltaice (solare): Reduce la minimum costurile cu electricitatea.Sistem hibrid de incalzire : Echipat cu Pompa de caldura si centrala pe lemne ca alternativa sigura de rezerva (gazul se afla la limita proprietatii)Foraj propriu de apa de mare adancime, cu sistem complet de pompare.Fosa septica ecologica de mare capacitate.LocalizareAdresa: Sighetu Marmatiei, Str. Doboies.O zona rezidentiala linistita, ferita de agitatia orasului, dar extrem de accesibila, oferind multa intimitate si aer curat.Proprietatea reprezinta o oportunitate rara pe piata locala, fiind ideala pentru o familie numeroasa, doua generatii care doresc sa locuiasca pe acelasi domeniu, sau chiar ca investitie pentru regim hotelier.Pret:198.000 negociabil