🏡 PROPRIETATE RARĂ PE PIAȚĂ – LOCUINȚĂ PREMIUM ȘI SPAȚIU COMERCIAL ÎN ACEEAȘI CURTE 📍 Sighetu Marmației – Strada George Coșbuc Există proprietăți care oferă doar o locuință. Există proprietăți care oferă doar un spațiu pentru afacere. Iar apoi există proprietăți precum aceasta, unde poți îmbina confortul unei locuințe generoase cu avantajele dezvoltării propriei afaceri, fără să pierzi timp pe drum și fără compromisuri. ROMA Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, amplasată într-o zonă foarte bine cotată din Sighetu Marmației, ideală pentru antreprenori, profesioniști sau investitori care își doresc o proprietate cu multiple posibilități de utilizare. 📐 Teren ✔ Suprafață teren: 912 mp ✔ Proprietate complet împrejmuită ✔ Curte spațioasă, acces facil ✔ Intimitate și funcționalitate 🏢 Spațiu Comercial P+M Suprafață construită desfășurată: aproximativ 230 mp Construcție solidă, proiectată pentru activități comerciale sau profesionale. Beneficiază de: ✔ înălțime interioară de aproximativ 4 metri ✔ spații generoase și ușor de compartimentat ✔ interior semifinisat ✔ acces facil pentru clienți și aprovizionare Ideal pentru: • showroom • clinică medicală • cabinet stomatologic • laborator • birouri • magazin • sală de fitness • centru educațional • depozit premium • service specializat • atelier • sediu de firmă 🏡 Casă de locuit P+M Suprafață construită desfășurată: aproximativ 150 mp Locuință confortabilă, finisată și pregătită pentru mutare. Perfectă pentru o familie care dorește să locuiască aproape de propria afacere sau pentru transformarea într-o pensiune urbană ori locuință de serviciu. 🔧 Construcții auxiliare ✔ bucătărie de vară ✔ magazii ✔ spații pentru depozitare ✔ anexe gospodărești ⭐ De ce merită această proprietate? ✔ două construcții independente în aceeași curte ✔ combinația perfectă între locuire și activitate economică ✔ proprietate potrivită pentru investiție ✔ amplasare excelentă ✔ acces rapid către principalele puncte de interes ✔ suprafață generoasă de teren ✔ posibilități multiple de dezvoltare ✔ investiție sigură într-o proprietate greu de găsit pe piață 💼 Recomandată pentru: ✔ medici ✔ notari ✔ avocați ✔ contabili ✔ clinici private ✔ firme de proiectare ✔ cabinete veterinare ✔ firme IT ✔ showroom mobilier ✔ magazine specializate ✔ reprezentanțe ✔ antreprenori care doresc să locuiască și să își desfășoare activitatea în aceeași locație 💶 Preț 324.900 Euro – negociabil O proprietate cu asemenea caracteristici apare foarte rar pe piață și reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție pe termen lung. 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: ROMA Imobiliare-