Casa noua P+E de vanzare in Sic, Cluj - 2 unitati independente - Ideala pentru locuit, casa de vacanta sau investitie Se ofera spre vanzare o proprietate noua, finalizata la cheie si niciodata locuita, situata in localitatea Sic, judetul Cluj, intr-o zona linistita, cu un cadru natural deosebit si potential turistic. Casa are o suprafata de aproximativ 116 mp, este dispusa pe parter + etaj si are un avantaj important: fiecare nivel reprezinta o unitate locativa independenta, cu intrare separata. Fiecare nivel dispune de: * zona de living si bucatarie * baie proprie * dormitor * intrare separata Casa este finisata la cheie, cu finisaje de buna calitate, beneficiaza de incalzire in pardoseala si nu a fost locuita niciodata. In partea din spate se afla o terasa de aproximativ 10 mp, potrivita pentru relaxare, iar proprietatea dispune de un teren de aproximativ 300 mp. POTENTIAL TURISTIC Sic este cunoscut pentru peisajul sau rural autentic, traditiile locale si pentru Rezervatia Naturala Stufarisurile de la Sic, una dintre atractiile naturale deosebite ale zonei, apreciata pentru biodiversitate, observarea pasarilor si plimbarile in natura. Localitatea se afla la aproximativ 40 km de Cluj-Napoca, ceea ce face proprietatea interesanta atat ca locuinta permanenta, cat si ca refugiu de weekend sau casa de vacanta. Compartimentarea in doua unitati complet independente ofera un avantaj important pentru o eventuala exploatare in regim turistic. Proprietatea poate fi utilizata integral pentru cazare sau se poate locui intr-o unitate, in timp ce cealalta poate fi oferita spre inchiriere pe termen scurt, inclusiv prin platforme precum Airbnb. Proprietatea este potrivita pentru: * investitie si inchiriere in regim turistic * doua cupluri sau doua familii * locuinta proprie plus unitate pentru oaspeti * casa de vacanta * retreat in natura * inchirierea separata a celor doua niveluri CARACTERISTICI PRINCIPALE * Casa noua, finalizata recent * Aproximativ 116 mp, P+E * Doua unitati locative independente * Intrari complet separate * Doua bai * Doua zone de living cu bucatarie * Incalzire in pardoseala * Finisaje de buna calitate * Finisata la cheie * Terasa de aproximativ 10 mp * Teren de aproximativ 300 mp * Aproape de natura si atractiile turistice ale zonei Sic * Potential pentru inchiriere in regim turistic si Airbnb Pret: 169.000 EUR, negociabil O proprietate versatila, care combina avantajele unei constructii noi cu linistea unei zone rurale autentice si posibilitatea de a utiliza cele doua niveluri independent. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati.