Casa individuala + atelier 150 mp | Teren 812 mp | 2 locuin?e | Sibiu

Spatiu, functionalitate si flexibilitate o proprietate cu potential pentru locuire si investitie Descopera o proprietate versatila in zona de vest a Sibiului, formata din doua locuinte, un atelier de aproximativ 150 mp si un teren generos de 812 mp. Este alegerea ideala atat pentru o familie numeroasa, cat si pentru cei care doresc sa combine locuinta cu o activitate profesionala sau o investitie. Casa a fost construita in anul 2000, iar mansarda a fost autorizata si amenajata in 2019. In 2021 a fost amenajata curtea, iar in 2026 parterul a fost renovat integral si mobilat si fatada complet refacuta. Compartimentare: : hol 4.64 mp; living 25 mp; bucatarie 17.34 mp; 3 dormitoare (14 mp, 16 mp, respectiv 24 mp); baie 9 mp. ( ): living 35 mp; bucatarie 7.15 mp; 2 dormitoare, ambele de aprox. 14 mp; baie 4.58 mp; hol 2.19 mp; terasa. Proprietatea este amplasata pe un , cu o deschidere la strada de 14,34 ml. Curtea este complet amenajata, imprejmuita cu gard, dispune de alei pavate, iluminat exterior si multiple locuri de parcare. Pe teren se afla un atelier de aproximativ 150 mp, oferind multiple posibilitati de utilizare: spatiu de productie, depozitare, showroom, birouri, apartamente in regim hotelier sau alte activitati comerciale. Avantaje: teren de 812 mp; deschidere la strada de 14,34 ml; doua spatii de locuit, cu acces separat; atelier de aproximativ 150 mp; parter renovat integral in 2026; fatada refacuta in 2026; curte amenajata in 2021; garduri si infrastructura exterioara noi; iluminat exterior; proprietate pregatita pentru mutare. O proprietate potrivita pentru o familie numeroasa, doua generatii, antreprenori sau investitori care isi doresc o locuinta cu spatiu pentru dezvoltarea unei afaceri sau pentru obtinerea unui randament din inchiriere.